台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-9F號	10,065萬含車位340萬	83.25坪含車位5.03坪	124.3萬	5.81坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段198號	9,600萬	141.29坪	67.9萬	77.74坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-5F號	9,505萬含車位300萬	88.27坪含車位5.03坪	110.6萬	5.81坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-6F號	9,452萬含車位330萬	88.27坪含車位5.03坪	109.6萬	5.81坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-5F號	9,400萬含車位360萬	88.09坪含車位5.03坪	108.8萬	5.89坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段196號	9,000萬	87.65坪	102.7萬	75.32坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	京王	8,938萬含車位350萬	83.03坪含車位12.78坪	122.2萬	5.15坪	5~ 5/ 32	1.9年	3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號31樓之1	8,771萬含車位價	72.14坪含車位12.77坪	121.6萬政府機關標讓售；	4.37坪	31~ 31/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	8,454萬含車位320萬	78.87坪含車位11.15坪	120.1萬	6.56坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號30樓之1	8,400萬含車位550萬	84.96坪含車位25.55坪	132.1萬	4.56坪	30~ 30/ 32	1.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號	8,346萬含車位320萬	77.75坪含車位11.15坪	120.5萬	6.46坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號	8,220萬含車位280萬	76.62坪含車位11.15坪	121.3萬	6.36坪	20~ 20/ 24	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/店面		8,020萬	87.60坪	91.6萬	24.08坪	1~ 1/ 7	34.4年
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	京王	8,000萬含車位700萬	84.96坪含車位25.55坪	122.9萬	4.56坪	5~ 5/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11310	透天厝/店面		7,900萬	63.50坪	124.4萬	25.11坪	1~ 3/ 3	--年	2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301	大樓	克里翁	7,728萬含車位810萬	111.56坪含車位35.76坪	91.3萬	10.11坪	15~ 15/ 15	13.4年	2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	京王	7,600萬含車位300萬	72.14坪含車位12.78坪	123.0萬	4.37坪	13~ 13/ 32	1.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	京王	7,550萬含車位350萬	72.04坪含車位12.78坪	121.5萬	4.37坪	16~ 16/ 32	1.5年	3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號14樓之3	7,338萬含車位350萬	62.20坪含車位11.68坪	138.3萬	4.51坪	14~ 14/ 19	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	永陞奕居	7,100萬含車位380萬	61.61坪含車位7.96坪	125.3萬	4.36坪	12~ 12/ 14	1.7年	3房(室)2廳2衛	#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號14樓之6	6,900萬含車位300萬	67.41坪含車位14.50坪	124.7萬	4.66坪	14~ 14/ 19	1.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇翔玉璽台北市大同區承德路三段263號9樓之3	6,750萬含車位600萬	80.65坪含車位16.73坪	96.2萬車位編號地下三層088號089號	8.35坪	9~ 9/ 12	11.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號15樓之6	6,675萬	59.33坪	112.5萬	8.21坪	15~ 15/ 15	1.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號17樓之2	6,660萬含車位220萬	49.17坪含車位7.25坪	153.6萬	3.68坪	17~ 17/ 19	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。