台北市大同區昌吉街附近的合理房價，現在應該是多少？

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昌吉街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	華廈	大同華廈民族西路92號7樓	2,360萬	39.00坪	60.5萬	8.77坪	7~ 7/ 7	39.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街12號7樓	2,500萬含車位價	45.77坪含車位坪數	54.6萬	4.66坪	7~ 7/ 10	37.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	幸鴻大樓民權西路146號3樓	3,718萬	59.70坪	62.3萬	5.78坪	3~ 3/ 15	37.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷13號3樓	2,200萬	41.91坪	52.5萬	7.16坪	3~ 3/ 7	37.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/店面	幸鴻大樓台北市大同區民權西路160巷5號	2,100萬	24.87坪	84.4萬一樓空地陽台外推；其他增建；	2.67坪	1~ 1/ 15	37.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	幸鴻大樓台北市大同區民權西路148號15樓之2	2,380萬	37.74坪	63.1萬鐵窗頂樓加蓋；其他增建；	3.37坪	15~ 15/ 15	36.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	凱旋名邸台北市大同區民權西路127號8樓	1,600萬	34.35坪	46.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	3.75坪	8~ 8/ 12	36.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	水晶大廈民權西路238號6樓之1	1,768萬	22.82坪	77.5萬	2.27坪	6~ 6/ 12	35.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	華廈/辦公	玉山大廈台北市大同區重慶北路二段184號5樓之3	850萬	12.22坪	69.5萬	1.38坪	5~ 5/ 9	35.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷3弄10號7樓	2,500萬含車位價	54.40坪含車位6.82坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.63坪	7~ 7/ 7	35.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/套房	中山春撫順街41巷1號8樓之5	629萬	7.98坪	78.8萬	0.97坪	8~ 8/ 10	35.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷5弄7號6樓	2,290萬	36.68坪	62.4萬	3.29坪	6~ 6/ 17	33.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷5弄7號15樓之1	1,200萬含車位價	27.03坪含車位坪數	44.4萬二親等主張買賣，實際交付價款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.05坪	15~ 15/ 17	33.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號14樓之13	930萬	13.79坪	67.5萬	1.28坪	14~ 14/ 18	33.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號7樓之3	1,495萬	26.26坪	56.9萬	2.55坪	7~ 7/ 18	33.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號8樓之12	1,100萬	19.00坪	57.9萬花台其他增建；	1.88坪	8~ 8/ 18	33.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段113巷55號7樓之5	2,400萬	37.78坪	63.5萬買賣標的包含一車位使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	9.22坪	7~ 7/ 7	33.3年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	昌吉鴻廈昌吉街96號7樓	3,066萬	53.28坪	57.5萬	11.81坪	7~ 7/ 7	31.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	華廈	大華理想家一期台北市大同區民族西路76巷2弄14號4樓之1	1,950萬含車位價	30.92坪含車位坪數	63.1萬	6.05坪	4~ 4/ 9	29.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	傳家寶重慶北路三段96號3樓之1	1,355萬	14.31坪	94.7萬	2.38坪	3~ 3/ 10	28.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	極祥承德路三段83號4樓之2	2,380萬含車位價	37.41坪含車位坪數	63.6萬	4.86坪	4~ 4/ 11	25.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/其他	極祥台北市大同區承德路三段83號地下一層等共同使用	11,800萬含車位價	596.61坪含車位196.60坪	19.8萬	69.52坪	-1~ -1/ 11	25.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/其他	三豐國鼎台北市大同區重慶北路三段74號	3,600萬	50.12坪	71.8萬建築物含有：天井、一樓後方空地	6.38坪	1~ 2/ 14	20.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號10樓之4	1,240萬	10.93坪	113.5萬夾層；	1.45坪	10~ 10/ 11	17.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號6樓之8	1,168萬	10.29坪	113.5萬夾層；	1.36坪	6~ 6/ 11	17.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。