台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-17F號	4,362萬含車位320萬	39.19坪含車位5.03坪	118.3萬	2.40坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-3F號	3,938萬含車位350萬	39.21坪含車位5.03坪	105.0萬	2.40坪	3~ 3/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	忠泰隱台北市中山區錦西街5號3樓	5,500萬含車位400萬	68.27坪含車位7.44坪	83.8萬	6.22坪	3~ 3/ 14	9.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-4F號	3,718萬	33.99坪	109.4萬	2.40坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號14樓之9	950萬	11.18坪	85.0萬	1.07坪	14~ 14/ 14	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號10樓之3	660萬	12.51坪	52.7萬花台增建	1.21坪	10~ 10/ 11	39.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	永德言葉台北市大同區萬全街1號2樓之5	4,758萬含車位350萬	59.11坪含車位15.26坪	100.5萬	4.45坪	2~ 2/ 15	6.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	寧夏大福將寧夏路11號11樓之8	900萬	14.27坪	63.1萬	1.22坪	11~ 11/ 14	25.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	摩登新貴大樓台北市大同區寧夏路22之1號5樓之6	325萬	7.15坪	45.5萬	0.74坪	5~ 5/ 9	26.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-3號	11,043萬含車位620萬	102.01坪含車位9.37坪	112.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.62坪	3~ 3/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	星光環台北市大同區寧夏路20號4樓之3	1,075萬	14.02坪	76.7萬	1.26坪	4~ 4/ 13	10.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號4樓之2	3,115萬含車位225萬	55.07坪含車位9.20坪	63.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.42坪	4~ 4/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	Living More 台北市中山區中山北路二段59巷7號5樓之2	2,971萬含車位265萬	38.84坪含車位8.13坪	88.1萬陽台外推；夾層；	4.91坪	5~ 5/ 9	6.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	璞真之道台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A1-17F號	11,888萬含車位560萬	104.14坪含車位26.92坪	146.7萬	5.78坪	17~ 17/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號2樓之6	1,133萬	16.27坪	69.7萬夾層；	1.88坪	2~ 2/ 11	27.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號7樓之6	1,924萬	35.51坪	54.2萬	3.36坪	7~ 7/ 12	39.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街77號15樓之1	5,910萬含車位價	78.04坪含車位21.69坪	75.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.63坪	15~ 15/ 15	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號7樓之1	830萬	14.08坪	59.0萬陽台外推；	1.21坪	7~ 7/ 14	25.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	阿利阿多台北市大同區南京西路25巷40號2樓	2,350萬	46.67坪	50.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.25坪	2~ 2/ 7	15.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	威堡今綻台北市中山區天祥路16號8樓	2,130萬	23.11坪	92.2萬	4.27坪	8~ 8/ 12	5.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號4樓之3	4,716萬含車位價	92.17坪含車位坪數	51.2萬	4.16坪	4~ 4/ 16	28.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東家心中山雙連街75號15樓	5,780萬含車位640萬	76.29坪含車位21.69坪	94.1萬	6.98坪	15~ 15/ 15	4.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓	4,520萬含車位150萬	36.14坪含車位4.92坪	140.0萬	2.63坪	16~ 16/ 19	3.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-16F號	10,510萬含車位480萬	91.94坪含車位8.69坪	120.5萬	5.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。