台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	公寓	台北市中山區長安西路19巷2弄19之1號4樓	450萬	12.60坪	35.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.81坪	4~ 4/ 4	53.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之10	1,288萬	15.55坪	82.8萬陽台外推；夾層；	1.79坪	4~ 4/ 11	27.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	長輝大廈台北市中山區長春路26號9樓之8	1,368萬	17.87坪	76.6萬陽台外推；	1.66坪	9~ 9/ 12	37.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	時尚之星五原路19號2樓之2	2,410萬含車位180萬	30.99坪含車位6.83坪	92.3萬	2.31坪	2~ 2/ 14	12.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區赤峰街77巷5號4樓	244萬	4.99坪	48.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	1.87坪	4~ 4/ 4	51.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-17F號	4,362萬含車位320萬	39.19坪含車位5.03坪	118.3萬	2.40坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-3F號	3,938萬含車位350萬	39.21坪含車位5.03坪	105.0萬	2.40坪	3~ 3/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-4F號	3,718萬	33.99坪	109.4萬	2.40坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號14樓之9	950萬	11.18坪	85.0萬	1.07坪	14~ 14/ 14	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	美麗國賓台北市中山區中山北路二段59巷21號5樓之7	1,168萬	13.25坪	88.2萬	1.88坪	5~ 5/ 14	23.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	衣蝶六本木台北市大同區承德路一段83號9樓之2	1,420萬	15.30坪	92.8萬夾層；	1.56坪	9~ 9/ 13	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	承德路一段69巷21號2樓	1,800萬	22.03坪	81.7萬	7.41坪	2~ 2/ 4	57.7年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	永德言葉台北市大同區萬全街1號2樓之5	4,758萬含車位350萬	59.11坪含車位15.26坪	100.5萬	4.45坪	2~ 2/ 15	6.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-3號	11,043萬含車位620萬	102.01坪含車位9.37坪	112.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.62坪	3~ 3/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	Living More 台北市中山區中山北路二段59巷7號5樓之2	2,971萬含車位265萬	38.84坪含車位8.13坪	88.1萬陽台外推；夾層；	4.91坪	5~ 5/ 9	6.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號2樓之6	1,133萬	16.27坪	69.7萬夾層；	1.88坪	2~ 2/ 11	27.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	阿利阿多台北市大同區南京西路25巷40號2樓	2,350萬	46.67坪	50.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.25坪	2~ 2/ 7	15.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號4樓之3	4,716萬含車位價	92.17坪含車位坪數	51.2萬	4.16坪	4~ 4/ 16	28.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/其他	盛成民生大樓台北市中山區民生東路一段30號地下	3,508萬	119.90坪	29.3萬	19.87坪	-1~ -1/ 10	31.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	鉑麗中山北路二段77巷17號8樓	5,420萬含車位250萬	65.71坪含車位6.74坪	87.7萬	6.10坪	8~ 8/ 12	12.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓	4,520萬含車位150萬	36.14坪含車位4.92坪	140.0萬	2.63坪	16~ 16/ 19	3.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/套房	天府大廈台北市中山區中山北路二段27巷17號7樓之2	600萬	12.67坪	47.4萬	1.61坪	7~ 7/ 8	44.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-16F號	10,510萬含車位480萬	91.94坪含車位8.69坪	120.5萬	5.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-18F號	9,889萬含車位520萬	93.30坪含車位10.06坪	112.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.97坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。