台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10901	透天厝	台北市大同區延平北路二段100號	14,000萬	133.72坪	104.7萬	40.23坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	透天厝/店面		4,168萬	37.28坪	111.8萬	26.32坪	1~ 2/ 2	68.5年
資料來源：永慶房屋
10901	華廈/店面		4,068萬含車位400萬	81.09坪含車位25.15坪	65.6萬	0.00坪	1~ 1/ 7	23.0年
資料來源：永慶房屋
10901	華廈/店面	台北市大同區重慶北路三段236巷45弄2之1號	2,034萬含車位價	40.50坪含車位12.57坪	50.2萬含增建或未登記建物。;	11.21坪	1~ 1/ 7	23.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901	華廈/店面	台北市大同區重慶北路三段236巷45弄2之2號	2,034萬含車位價	40.59坪含車位12.57坪	50.1萬含增建或未登記建物。;	11.21坪	1~ 1/ 7	23.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901	透天厝/店面	台北市大同區安西街11號	255萬	5.28坪	48.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;一樓店鋪使用	3.63坪	1~ 2/ 2	75.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面		2,475萬	20.70坪	119.6萬	6.20坪	1~ 1/ 4	51.3年
資料來源：永慶房屋
10812	透天厝	台北市大同區延平北路一段75號	1,872萬	25.98坪	72.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	11.23坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓/店面		1,660萬	32.39坪	51.3萬	2.81坪	2~ 2/ 12	34.9年
資料來源：永慶房屋
10812	透天厝/店面		10,000萬	57.44坪	174.1萬	50.21坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
10812	公寓/店面	台北市大同區天水路51巷15之1號	1,450萬	23.99坪	60.5萬	4.24坪	1~ 1/ 4	39.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	透天厝	台北市大同區南京西路310號	12,100萬	96.25坪	125.7萬含增建或未登記建物。;	38.42坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面	台北市大同區貴德街40巷4號	1,100萬	22.34坪	49.3萬含增建或未登記建物。	7.49坪	1~ 1/ 4	44.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面	台北市大同區民族西路294號	2,560萬	26.05坪	98.3萬含增建或未登記建物。;	8.47坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	透天厝/店面	台北市大同區延平北路二段144巷23號	17,220萬	191.39坪	90.0萬	82.89坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面	台北市大同區華陰街71巷7號	250萬	6.06坪	41.2萬向政府機關承購之案件。;	1.89坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	華廈/店面	台北市大同區重慶北路三段191巷3號	580萬	45.15坪	12.8萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	8.95坪	1~ 1/ 7	38.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面	台北市大同區重慶北路一段26巷28號	2,800萬	46.20坪	60.6萬	11.34坪	1~ 1/ 4	33.5年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面	台北市大同區哈密街59巷31弄5之3號	670萬	17.62坪	38.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	11.80坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	華廈/店面	台北市大同區酒泉街31號	3,960萬	61.26坪	64.6萬含增建或未登記建物。兩戶打通	14.96坪	1~ 1/ 7	41.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路一段15巷6號	4,150萬	74.09坪	56.0萬含增建或未登記建物。;	18.66坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面	台北市大同區鄭州路29巷7號	3,500萬	49.70坪	70.4萬一樓為1衛無隔間、二樓為1房1廳1衛	13.26坪	1~ 1/ 5	40.7年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。