台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,333萬含車位285萬	44.20坪含車位9.34坪	87.4萬	3.35坪	5~ 5/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,318萬含車位260萬	44.20坪含車位9.34坪	87.7萬	3.35坪	6~ 6/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,320萬含車位285萬	44.20坪含車位9.34坪	87.1萬	3.35坪	2~ 2/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號2樓之1	3,500萬含車位270萬	44.20坪含車位9.59坪	93.3萬	5.15坪	2~ 2/ 12	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區哈密街59巷53弄30、32號	3,800萬	44.18坪	86.0萬不動產持分買賣	40.93坪	1~ 1/ 2	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首府智慧大樓	3,500萬	44.06坪	79.4萬	6.42坪	8~ 8/ 12	34.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	大橋湛	3,750萬含車位160萬	43.97坪含車位7.62坪	98.8萬	3.09坪	11~ 11/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	大橋湛	3,868萬含車位160萬	43.97坪含車位7.62坪	102.0萬	3.09坪	15~ 15/ 15	2.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	公寓	台北市大同區太原路23巷31號	2,188萬	43.97坪	49.8萬	9.91坪	-1~ 1/ 4	55.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓	3,160萬含車位160萬	43.97坪含車位7.62坪	82.5萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	5~ 5/ 15	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	大橋湛	3,550萬含車位160萬	43.96坪含車位7.62坪	93.3萬	3.09坪	6~ 6/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	大橋湛	3,531萬含車位160萬	43.96坪含車位7.62坪	92.8萬	3.09坪	12~ 12/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	大橋湛	3,650萬含車位160萬	43.96坪含車位7.62坪	96.0萬	3.09坪	8~ 8/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之5	3,200萬含車位160萬	43.96坪含車位7.62坪	83.6萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	5~ 5/ 15	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號10樓之5	3,568萬含車位160萬	43.96坪含車位7.61坪	93.8萬其他增建；	3.09坪	10~ 10/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之5	4,000萬含車位176萬	43.96坪含車位7.62坪	105.2萬含裝潢費2100000元；	3.09坪	11~ 11/ 15	2.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之5	3,980萬含車位176萬	43.96坪含車位7.62坪	104.7萬含裝潢費2100000元；	3.09坪	9~ 9/ 15	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北龍城	3,068萬	43.94坪	69.8萬	7.76坪	5~ 5/ 7	35.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號9樓	3,388萬含車位255萬	43.77坪含車位10.55坪	94.3萬	4.94坪	9~ 9/ 12	0.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號3樓	2,400萬	43.75坪	54.9萬陽臺外推；	7.34坪	3~ 3/ 7	41.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號4樓	2,350萬	43.75坪	53.7萬陽臺外推；	7.34坪	4~ 4/ 7	41.4年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號5樓	2,438萬	43.75坪	55.7萬陽臺外推；其他增建；	7.34坪	5~ 5/ 7	41.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號2樓	2,525萬	43.75坪	57.7萬陽臺外推；其他增建；	7.34坪	2~ 2/ 7	41.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區延平北路四段282巷26號	2,000萬	43.70坪	45.8萬	18.35坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號8樓	1,053萬含車位價	43.62坪含車位坪數	24.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.20坪	8~ 8/ 12	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。