台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	公寓	台北市大同區赤峰街49巷17號1樓	6,000萬	26.02坪	230.6萬其他增建；	17.24坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓		4,350萬	25.51坪	170.5萬	17.09坪	1~ 1/ 2	76.5年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	公寓		3,500萬	21.29坪	164.4萬	11.90坪	3~ 3/ 3	57.3年	5房(室)3廳3衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區承德路二段1巷18號	4,160萬	27.20坪	152.9萬	8.02坪	1~ 1/ 4	56.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號3樓之2	11,582萬含車位420萬	92.89坪含車位10.47坪	135.4萬	7.18坪	3~ 3/ 19	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓之7	5,020萬含車位220萬	45.67坪含車位7.25坪	124.9萬	3.39坪	11~ 11/ 19	1.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號5樓之7	4,779萬	38.42坪	124.4萬	3.35坪	5~ 5/ 19	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號13樓之5	1,788萬	14.76坪	121.2萬夾層；	1.64坪	13~ 13/ 13	18.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號13樓之3	2,048萬含車位260萬	27.21坪含車位12.45坪	121.2萬夾層；	2.01坪	13~ 13/ 13	18.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號5樓之8	2,900萬	24.01坪	120.8萬	2.08坪	5~ 5/ 19	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號8樓之6	2,381萬	19.72坪	120.7萬	2.22坪	8~ 8/ 13	18.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區赤峰街47巷18號2樓	3,100萬	25.81坪	120.1萬	17.32坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號3樓之1	9,162萬含車位220萬	81.77坪含車位7.25坪	120.0萬	6.40坪	3~ 3/ 19	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓之6	3,700萬含車位200萬	36.56坪含車位7.25坪	119.4萬	2.57坪	11~ 11/ 19	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓	3,168萬含車位200萬	32.14坪含車位7.25坪	119.2萬	2.23坪	11~ 11/ 19	1.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區赤峰街49巷17號2樓	3,000萬	26.02坪	115.3萬頂樓加蓋；其他增建；	17.24坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	京王	6,915萬含車位300萬	70.30坪含車位12.78坪	115.0萬	4.24坪	4~ 4/ 32	1.0年
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號7樓之9	1,180萬	10.29坪	114.7萬夾層；	1.36坪	7~ 7/ 11	17.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號10樓之9	1,180萬	10.29坪	114.7萬	1.36坪	10~ 10/ 11	17.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號6樓之8	1,168萬	10.29坪	113.5萬夾層；	1.36坪	6~ 6/ 11	17.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號10樓之4	1,240萬	10.93坪	113.5萬夾層；	1.45坪	10~ 10/ 11	17.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號10樓之3	1,225萬	11.11坪	110.2萬夾層；	1.38坪	10~ 10/ 11	16.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區重慶北路三段124號	2,720萬	24.72坪	110.0萬其他增建；含租約；	7.64坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	衣蝶六本木台北市大同區承德路一段83號10樓之1	1,400萬	12.95坪	108.1萬	1.33坪	10~ 10/ 13	15.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區安西街1巷9號	1,500萬	14.00坪	107.2萬其他增建；包含公共設施保留地用地；	9.53坪	1~ 1/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。