台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號4樓	3,600萬	69.37坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	4~ 4/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號5樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	5~ 5/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號6樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	6~ 6/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	南京蓮園南京西路107巷10號1樓	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區太原路116號2樓	2,650萬	46.32坪	57.2萬其他增建；	10.65坪	2~ 2/ 5	51.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷24號	2,840萬	51.08坪	55.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.59坪	1~ 1/ 5	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區塔城街50巷1號	1,500萬	27.02坪	55.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.79坪	1~ 1/ 4	50.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區長安西路261號6樓	850萬	46.24坪	18.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	6~ 6/ 7	46.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	西城大樓台北市大同區南京西路410號2樓之2	3,580萬	61.53坪	58.2萬具重建或重劃、都更等效益；	6.60坪	2~ 2/ 11	46.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段136號12樓之1	5,275萬含車位250萬	68.03坪含車位11.39坪	88.7萬	6.46坪	12~ 12/ 14	14.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋華亭街1號10樓之2	5,575萬含車位300萬	72.07坪含車位11.44坪	87.0萬	5.84坪	10~ 10/ 21	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號8樓	3,030萬含車位180萬	55.35坪含車位6.16坪	57.9萬陽台外推；其他增建；	5.78坪	8~ 8/ 11	42.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/辦公	台北市大同區太原路97巷19號3樓	660萬	28.89坪	22.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.29坪	3~ 3/ 5	41.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號15樓之15	6,242萬含車位280萬	70.80坪含車位9.95坪	98.0萬	5.21坪	15~ 15/ 19	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段88之1號2樓	2,300萬	36.52坪	63.0萬	4.90坪	2~ 2/ 9	29.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	啟宏名門天水路32號3樓之1	3,050萬含車位150萬	44.53坪含車位6.51坪	76.3萬	4.80坪	3~ 3/ 14	24.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302	大樓	三豐鼎峰延平北路二段55號3樓	3,850萬含車位350萬	56.07坪含車位16.53坪	88.5萬	4.76坪	3~ 3/ 14	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	台北市大同區承德路一段77巷16號3樓	1,000萬	14.95坪	66.9萬土地2筆、建物3棟共有持分1/4，二親等間買賣移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.69坪	3~ 4/ 4	57.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號2樓之3	4,000萬含車位300萬	61.05坪含車位9.95坪	72.4萬	4.40坪	2~ 2/ 19	11.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號6樓之3	2,020萬	36.46坪	55.4萬	4.35坪	6~ 6/ 11	42.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	重慶北路二段70巷9號5樓	1,468萬	22.57坪	65.0萬	4.34坪	5~ 5/ 5	43.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212	大樓	大稻上埕台北市大同區延平北路二段88號15樓	2,825萬	39.16坪	72.1萬	4.30坪	15~ 15/ 15	14.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	德璞永樂台北市大同區永樂里南京西路【德璞永樂】C棟0號	3,840萬含車位270萬	52.89坪含車位12.82坪	89.1萬	4.21坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號18樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	18~ 18/ 19	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。