台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	華廈	中山水美台北市大同區雙連街8號5樓之1	1,680萬含車位200萬	20.52坪含車位6.80坪	107.9萬	2.68坪	5~ 5/ 8	2.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	中山臻品台北市大同區雙連街3號【中山臻品】A棟3號	2,030萬含車位140萬	21.86坪含車位2.97坪	100.1萬	2.42坪	8~ 8/ 11	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區環河北路二段397號2樓	900萬	36.62坪	24.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.17坪	2~ 2/ 5	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區環河北路二段383號5樓	1,270萬	25.96坪	48.9萬陽臺外推；其他增建；	7.44坪	5~ 5/ 5	42.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區環河北路二段35號4樓	800萬	18.43坪	43.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.89坪	4~ 4/ 5	44.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	台北市大同區環河北路二段269號3樓之15	800萬	20.46坪	39.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.93坪	3~ 3/ 4	48.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	峰源-大方無隅台北市大同區大有里環河北路一段【峰源-大方無隅】B棟0號	2,750萬含車位250萬	28.82坪含車位0.27坪	87.6萬	4.07坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,400萬	16.69坪	83.9萬	5.83坪	3~ 3/ 4	47.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之7	5,928萬含車位260萬	61.06坪含車位9.47坪	109.9萬	7.21坪	6~ 6/ 15	1.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之6	5,400萬含車位250萬	53.77坪含車位坪數	100.4萬	6.42坪	6~ 6/ 15	1.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區興城街26巷5號2樓	1,000萬	20.94坪	47.8萬陽臺外推；	8.87坪	2~ 2/ 3	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A7-21F號	5,012萬含車位240萬	39.07坪含車位5.74坪	143.2萬	2.70坪	21~ 21/ 28	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-23F號	4,288萬含車位200萬	34.93坪含車位5.74坪	140.0萬	2.37坪	23~ 23/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A05-4F號	3,327萬	23.76坪	140.0萬	1.93坪	4~ 4/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A01-21F號	5,250萬含車位300萬	44.98坪含車位11.49坪	147.8萬	2.72坪	21~ 21/ 28	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號15樓之2	6,200萬含車位200萬	49.17坪含車位7.25坪	143.1萬	3.68坪	15~ 15/ 19	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	星光環	1,730萬含車位150萬	22.86坪含車位4.75坪	87.2萬	1.75坪	7~ 7/ 13	12.7年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	星光環	2,080萬含車位150萬	26.34坪含車位4.75坪	89.4萬	2.06坪	10~ 10/ 13	12.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11310	大樓		3,030萬含車位價	34.91坪含車位8.24坪	86.8萬	0.00坪	22~ 22/ 26	--年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307	大樓	德興大樓	1,200萬	26.03坪	46.1萬	4.53坪	1~ 2/ 12	42.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號8樓之8	2,358萬	26.19坪	90.0萬	2.50坪	8~ 8/ 21	3.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區敦煌路138號2樓	1,696萬	29.35坪	57.8萬陽臺外推；	8.15坪	2~ 2/ 5	41.6年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台北市大同區涼州街30號5樓	398萬	18.94坪	21.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.63坪	5~ 5/ 6	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】2F-B號	1,830萬	23.31坪	78.5萬	2.28坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市大同區酒泉街103巷1之1號3樓	300萬	40.69坪	7.4萬地上權房屋；	0.00坪	3~ 3/ 4	44.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。