台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11311	大樓	民權首富	2,988萬	23.91坪	125.0萬	2.06坪	10~ 10/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之35	495萬	6.77坪	73.1萬	0.80坪	8~ 8/ 11	43.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	雙捷市	1,850萬含車位150萬	21.68坪含車位1.97坪	86.3萬	1.70坪	8~ 8/ 13	14.6年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	京站	1,000萬	25.60坪	39.1萬	0.00坪	16~ 16/ 18	15.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號	8,220萬含車位280萬	76.62坪含車位11.15坪	121.3萬	6.36坪	20~ 20/ 24	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面	台北市大同區延平北路二段1號	220萬	2.44坪	90.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.34坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	當代1號院	3,508萬含車位價	43.30坪含車位坪數	81.0萬	3.26坪	15~ 15/ 16	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之7	5,928萬含車位260萬	61.06坪含車位9.47坪	109.9萬	7.21坪	6~ 6/ 15	1.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號6樓之8	4,128萬含車位290萬	49.10坪含車位12.82坪	105.8萬	3.89坪	6~ 6/ 15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	永陞奕居	7,100萬含車位380萬	61.61坪含車位7.96坪	125.3萬	4.36坪	12~ 12/ 14	1.7年	3房(室)2廳2衛	#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11311	大樓/店面	永樂實業大樓台北市大同區迪化街一段48號	2,487萬	12.83坪	193.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.23坪	1~ 1/ 12	41.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面		2,500萬	24.28坪	103.0萬	6.81坪	1~ 1/ 4	51.8年
資料來源：永慶房屋
11311	公寓/店面	台北市大同區錦西街38巷10號	2,288萬	43.52坪	52.6萬其他增建；	5.72坪	1~ 1/ 6	40.2年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	民權好合台北市大同區民權西路205號8樓之2	1,400萬含車位價	24.51坪含車位1.68坪	57.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.50坪	8~ 8/ 14	3.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/辦公	台北市大同區承德路三段210號	98,370萬含車位價	1731.18坪含車位坪數	56.8萬	242.76坪	7~ 7/ 7	34.9年	64房(室)6廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號17樓	4,750萬	49.98坪	95.1萬	4.15坪	17~ 17/ 19	11.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	三豐雲承台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】D-11號	4,420萬含車位280萬	49.68坪含車位12.71坪	112.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.37坪	11~ 11/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-5F號	9,400萬含車位360萬	88.09坪含車位5.03坪	108.8萬	5.89坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	透天厝/店面		7,900萬	63.50坪	124.4萬	25.11坪	1~ 3/ 3	--年	2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號14樓之8	3,602萬含車位300萬	49.10坪含車位12.82坪	91.0萬	3.89坪	14~ 14/ 15	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	景隆大樓台北市大同區民生西路323號6樓之4	1,200萬	16.68坪	71.9萬	2.18坪	6~ 6/ 11	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	大橋綻台北市大同區延平北路二段272巷15號2樓	3,010萬含車位200萬	34.40坪含車位3.68坪	91.5萬	4.52坪	2~ 2/ 9	0.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓/店面	台北市大同區酒泉街103巷1之1號	230萬	20.34坪	11.3萬建物坐落地號：大龍段二小段767地號；地上權房屋；	0.00坪	1~ 1/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-12F號	10,770萬含車位660萬	93.30坪含車位10.06坪	121.5萬	5.81坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	菁選集台北市大同區民權西路300號8樓之8	1,800萬含車位價	29.59坪含車位5.76坪	60.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.49坪	8~ 8/ 13	7.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。