台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	華廈	台北市大同區塔城街50巷12號4樓	1,080萬	19.93坪	54.2萬	5.04坪	4~ 4/ 5	48.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	台北市大同區塔城街50巷2號4樓	800萬	21.55坪	37.1萬本買賣標的物與同棟4號4樓中間留有一通道相通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.73坪	4~ 4/ 5	48.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	台北市大同區長安西路29號4樓	1,950萬	44.52坪	43.8萬	6.45坪	4~ 4/ 8	48.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈	台北市大同區塔城街50巷4號4樓	965萬	26.08坪	37.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;	5.70坪	4~ 4/ 5	47.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈		1,250萬	24.74坪	50.5萬	5.69坪	3~ 3/ 5	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈		702萬	11.00坪	63.8萬	1.73坪	7~ 7/ 10	47.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	華廈	台北市大同區環河北路二段269號4樓之1	1,258萬	17.37坪	72.4萬頂樓加蓋；其他增建；	7.56坪	4~ 4/ 4	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	台北市大同區塔城街50巷7號2樓	2,330萬	53.30坪	43.7萬陽台外推;含租約;	11.41坪	2~ 2/ 5	47.2年	8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	台北市大同區環河北路二段269號4樓之8	1,100萬	24.42坪	45.1萬頂樓加蓋；未登記建物；	10.68坪	4~ 4/ 4	46.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區長安西路261號6樓	850萬	46.24坪	18.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	6~ 6/ 7	46.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	西城大樓台北市大同區南京西路410號2樓之2	3,580萬	61.53坪	58.2萬	6.60坪	2~ 2/ 11	46.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區承德路三段8巷19號4樓	1,800萬	31.55坪	57.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	4~ 4/ 7	46.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	台北市大同區涼州街8之1號6樓	2,091萬	39.84坪	52.5萬陽台外推；	6.66坪	6~ 6/ 6	46.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	台北市大同區涼州街8之1號5樓	2,088萬	39.84坪	52.4萬陽台外推；	6.66坪	5~ 5/ 6	46.3年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷12號3樓之1	2,600萬	38.32坪	67.9萬	7.13坪	3~ 3/ 7	46.2年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	統一名廈	845萬	14.57坪	58.0萬	1.58坪	6~ 6/ 11	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷4號4樓之4	1,525萬	31.32坪	48.7萬	5.61坪	4~ 4/ 7	46.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	財福大樓台北市大同區保安街1之12號2樓	1,860萬	30.98坪	60.1萬陽台外推；其他增建；	5.80坪	2~ 2/ 7	45.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	泰華承德華廈	2,870萬	39.67坪	72.3萬	7.34坪	7~ 7/ 7	45.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈	泰華承德華廈	2,500萬	33.00坪	75.8萬	6.08坪	7~ 7/ 7	45.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	蘭州大廈	1,211萬	17.18坪	70.5萬	3.42坪	2~ 2/ 7	45.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	台北市大同區民樂街77號2樓	960萬	29.77坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.02坪	2~ 2/ 6	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	景隆大樓台北市大同區民生西路323號9樓之4	1,068萬	16.56坪	64.5萬	2.18坪	9~ 9/ 11	45.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	蘭州大廈台北市大同區大龍街139號4樓之3	950萬	34.86坪	27.3萬	5.52坪	4~ 4/ 7	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	泰興大樓台北市大同區長安西路62號7樓	2,000萬	33.54坪	59.6萬	4.42坪	7~ 7/ 8	45.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。