台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11310	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號8樓之4	610萬	11.62坪	52.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.19坪	8~ 8/ 11	41.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段30號	1,830萬	23.83坪	76.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.28坪	1~ 3/ 3	0.0年	2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	民權首富台北市大同區民權西路153號8樓之5	800萬	9.27坪	86.3萬	0.80坪	8~ 8/ 15	0.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	基泰商業大樓台北市大同區長安西路180號9樓之1	4,760萬含車位450萬	102.71坪含車位12.99坪	48.0萬	6.32坪	9~ 9/ 10	32.4年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之7	4,180萬含車位價	30.79坪含車位坪數	135.8萬	2.22坪	18~ 18/ 19	5.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區安西街91巷6號2樓	384萬	8.28坪	46.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.07坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號9樓之1	845萬	11.25坪	75.1萬其他增建；	1.20坪	9~ 9/ 11	41.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區重慶北路二段73巷16號5樓	550萬	24.57坪	22.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.05坪	5~ 5/ 5	40.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/套房	摩登新貴大樓寧夏路22之1號2樓之2	800萬	9.73坪	82.2萬	1.28坪	2~ 2/ 9	28.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓	台北市大同區甘州街42巷10弄8號3樓	1,807萬	29.95坪	60.3萬地清或未辦繼承標售；	9.78坪	3~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	車位	歸綏街79巷12號	580萬	18.57坪	--萬	0.18坪	-1~ -1/ 15	1.5年
資料來源：永慶房屋
11308	公寓	迪化街二段11之1號4樓	1,700萬	30.04坪	56.6萬	8.55坪	4~ 4/ 4	53.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	車位	首善台北市大同區涼州街2號2樓之2	260萬	11.77坪	--萬僅車位交易；	0.10坪	2~ 2/ 15	13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	580萬	18.57坪	--萬僅車位交易；	0.18坪	1~ 1/ 15	1.6年
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段196號	9,000萬	87.65坪	102.7萬	75.32坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段198號	9,600萬	141.29坪	67.9萬	77.74坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號12樓之15	5,826萬含車位340萬	70.80坪含車位9.95坪	90.2萬	5.21坪	12~ 12/ 19	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	常殷品天廈台北市大同區延平北路一段83號5樓	4,728萬含車位150萬	51.11坪含車位0.84坪	91.1萬	5.38坪	5~ 5/ 13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	靜修豪門台北市大同區歸綏街132號6樓	2,200萬含車位180萬	30.87坪含車位4.10坪	75.5萬	2.58坪	6~ 6/ 14	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	時尚之星五原路19號12樓之7	1,186萬	11.18坪	106.1萬	1.07坪	12~ 12/ 14	14.6年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號8樓之1	3,768萬含車位220萬	36.81坪含車位5.95坪	115.0萬	2.92坪	8~ 8/ 19	5.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段136號10樓之1	5,610萬含車位260萬	68.03坪含車位11.39坪	94.5萬	6.46坪	10~ 10/ 14	15.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號8樓之11	750萬	10.46坪	71.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	1.09坪	8~ 8/ 11	41.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-15F號	11,070萬含車位710萬	92.62坪含車位9.37坪	124.5萬	5.81坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-11F號	10,720萬含車位670萬	92.62坪含車位9.37坪	120.7萬	5.81坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。