台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號3樓之1	6,952萬含車位360萬	109.41坪含車位14.96坪	69.8萬	14.08坪	3~ 3/ 11	22.2年	5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段356號3樓	2,250萬含車位價	59.54坪含車位坪數	37.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.29坪	3~ 3/ 10	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區延平北路二段272巷29號5樓	813萬	41.01坪	19.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.35坪	5~ 5/ 6	33.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	景上河環河北路一段389號4樓	3,950萬含車位250萬	68.52坪含車位13.04坪	66.7萬	8.10坪	4~ 4/ 13	9.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	景上河台北市大同區環河北路一段389號13樓之1	4,430萬含車位300萬	66.08坪含車位坪數	67.0萬	6.90坪	13~ 13/ 13	10.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段358號8樓之3	2,540萬含車位價	37.20坪含車位6.92坪	68.3萬	6.43坪	8~ 8/ 10	12.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	百富世家台北市大同區延平北路二段200巷25號11樓	2,750萬含車位價	49.76坪含車位坪數	55.3萬	6.10坪	11~ 11/ 12	22.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	富御台北市大同區保安街19號15樓	4,880萬含車位價	70.03坪含車位坪數	69.7萬交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格；房地含一個平面坡道車位價格:4740萬，另機械車位140萬其他機械車位:1400000元；	6.10坪	15~ 15/ 15	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	富御台北市大同區保安街19號8樓	5,388萬含車位300萬	72.05坪含車位13.14坪	86.4萬	5.84坪	8~ 8/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	金寶玉台北市大同區安西街43之2號5樓之5	2,400萬	41.12坪	58.4萬	5.55坪	5~ 5/ 9	40.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	延平北路二段144巷10號6樓	2,700萬含車位價	43.61坪含車位坪數	61.9萬	5.49坪	6~ 6/ 10	28.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	台北市大同區延平北路三段18巷42號4樓	1,236萬	20.39坪	60.6萬	5.02坪	4~ 4/ 5	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-5F號	2,738萬	32.59坪	84.0萬	4.87坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-3F號	2,858萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	81.6萬	4.87坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-4F號	2,888萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	82.5萬	4.87坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-2F號	2,775萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	79.0萬	4.87坪	2~ 2/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面	台北市大同區延平北路二段274號	3,600萬	44.33坪	81.2萬	4.77坪	1~ 1/ 9	37.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號9樓	4,558萬含車位價	61.60坪含車位11.90坪	74.0萬	4.70坪	9~ 9/ 19	4.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	4,772萬含車位250萬	61.53坪含車位10.05坪	87.8萬	4.51坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	富貴世家台北市大同區民樂街150號6樓	2,300萬含車位價	42.12坪含車位9.20坪	54.6萬	4.43坪	6~ 6/ 13	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區涼州街66號3樓	1,000萬	30.17坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.35坪	3~ 3/ 7	43.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	桂華大樓延平北路二段255號4樓之1	2,350萬	38.65坪	60.8萬	4.31坪	4~ 4/ 12	44.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-4F號	2,590萬含車位200萬	32.22坪含車位3.53坪	83.3萬	4.28坪	4~ 4/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-12F號	2,720萬含車位200萬	32.22坪含車位3.53坪	87.8萬	4.28坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	超站S 民權西路237之1號16樓之7	4,350萬含車位300萬	55.85坪含車位11.90坪	92.2萬	4.15坪	16~ 16/ 19	4.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。