台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】B棟5F號	1,820萬	23.31坪	78.1萬	2.28坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】B棟12F號	2,025萬	23.31坪	86.9萬	2.28坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號【印涼州】B棟11F號	2,018萬	23.31坪	86.6萬	2.28坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】A棟5F號	2,070萬含車位165萬	31.02坪含車位6.76坪	78.5萬	2.37坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號【印涼州】A棟12F號	2,275萬含車位165萬	31.02坪含車位6.76坪	87.0萬	2.37坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】A棟11F號	2,086萬	24.26坪	86.0萬	2.37坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區涼州街66號3樓	1,000萬	30.17坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.35坪	3~ 3/ 7	43.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台北市大同區涼州街30號5樓	398萬	18.94坪	21.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.63坪	5~ 5/ 6	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首善台北市大同區涼州街2號7樓之7	5,098萬含車位500萬	75.22坪含車位23.55坪	89.0萬其他增建；	6.85坪	7~ 7/ 15	13.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓之9	2,820萬含車位價	41.06坪含車位4.04坪	68.7萬	3.79坪	14~ 14/ 15	12.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽臺外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首善	3,900萬含車位280萬	54.13坪含車位11.77坪	85.5萬	5.56坪	12~ 12/ 15	11.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓/店面	首善	2,070萬	19.15坪	108.1萬	2.53坪	1~ 1/ 15	12.0年
資料來源：永慶房屋
11202	透天厝/店面	台北市大同區涼州街10號	11,680萬	117.28坪	99.6萬具重建或重劃、都更等效益；	34.49坪	1~ 4/ 4	56.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】9F-A號	2,195萬含車位165萬	31.02坪含車位6.76坪	83.7萬	2.37坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】9F-C號	1,788萬	21.36坪	83.7萬	2.09坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】9F-B號	2,115萬含車位165萬	30.07坪含車位6.76坪	83.7萬	2.28坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】8F棟A號	2,025萬	24.26坪	83.5萬	2.37坪	8~ 8/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】8F棟C號	1,780萬	21.36坪	83.3萬	2.09坪	8~ 8/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】8F棟B號	1,946萬	23.31坪	83.5萬	2.28坪	8~ 8/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】7F-B號	2,053萬含車位165萬	30.07坪含車位6.76坪	81.0萬	2.28坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】7F-A號	2,013萬	24.26坪	83.0萬	2.37坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】6F-A號	1,965萬	24.26坪	81.0萬	2.37坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】6F-C號	1,895萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	81.0萬	2.09坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】6F-B號	1,900萬	23.31坪	81.5萬	2.28坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。