台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	透天厝	台北市大同區長安西路304號	5,600萬	26.00坪	215.4萬	33.88坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈	大橋綻台北市大同區延平北路二段272巷15號7樓	2,533萬	36.19坪	70.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.32坪	7~ 7/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地		1,350萬	-	79.4萬	9.68坪	-	--年
資料來源：永慶房屋
11005	大樓	天水華亭台北市大同區天水路45號13樓	1,320萬含車位價	28.69坪含車位坪數	46.0萬陽台外推；其他增建；	2.80坪	13~ 13/ 14	12.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	圓環段三小段85-1地號	1萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	橋北段三小段727地號	1,350萬	-	139.5萬頂樓加蓋；未登記建物；	9.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓		975萬	24.81坪	39.3萬	7.11坪	3~ 3/ 4	52.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005	華廈/套房	美麗衣蝶	1,140萬	13.35坪	85.4萬	2.71坪	6~ 6/ 7	14.4年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11005	大樓		2,125萬	38.78坪	54.8萬	3.75坪	10~ 10/ 12	34.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005	大樓	永筑埕光台北市大同區民族西路176~180號【永筑埕光】A棟1號	2,030萬含車位200萬	29.35坪含車位3.02坪	69.5萬	3.99坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/店面		4,900萬	70.95坪	69.1萬	51.29坪	1~ 1/ 2	63.4年
資料來源：永慶房屋
11005	大樓/套房	天生贏家	945萬	14.16坪	66.7萬	1.45坪	9~ 9/ 11	10.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號7樓之1	2,100萬含車位價	31.84坪含車位5.83坪	66.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.85坪	7~ 7/ 12	0.7年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/其他	台北市大同區赤峰街37巷5號	1,500萬	21.27坪	70.5萬	8.67坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷71號5樓	1,750萬	34.83坪	50.3萬陽台外推；	6.44坪	5~ 5/ 7	37.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市大同區貴德街40巷1號3樓	580萬	21.92坪	26.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.03坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/套房	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號11樓之6	850萬	13.85坪	61.4萬陽台外推；	1.45坪	11~ 11/ 11	38.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號6樓之1	2,100萬含車位價	52.83坪含車位坪數	39.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.99坪	6~ 6/ 15	3.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/辦公	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號7樓	1,250萬	22.39坪	55.8萬	2.61坪	7~ 7/ 10	43.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市大同區延平北路四段73巷3號2樓	1,350萬	28.54坪	47.3萬	10.62坪	2~ 2/ 5	44.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	車位	台北市大同區環河北路一段119號地下	205萬	8.15坪	--萬僅車位交易；	1.71坪	-1~ -1/ 7	42.9年
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/套房	MAYA 台北市大同區民權西路122號7樓之2	930萬	12.15坪	76.6萬夾層；	1.03坪	7~ 7/ 14	12.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市大同區哈密街59巷2弄9之1號3樓	895萬	17.75坪	50.4萬陽台外推；	4.60坪	3~ 3/ 5	44.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之10	223萬	8.03坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	5~ 5/ 5	56.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	永筑埕光台北市大同區民族西路176~180號【永筑埕光】A棟1號	2,050萬含車位200萬	29.35坪含車位3.02坪	70.3萬	3.99坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。