台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓	啟昇京美術	3,058萬含車位300萬	37.43坪含車位10.87坪	103.8萬	3.82坪	4~ 4/ 12	11.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	民權首富台北市大同區民權西路153號6樓之6	2,480萬	23.90坪	103.8萬	2.06坪	6~ 6/ 15	0.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	太原町	2,580萬	24.88坪	103.7萬	2.49坪	7~ 7/ 12	13.1年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之6	2,720萬含車位160萬	32.33坪含車位7.62坪	103.6萬含裝潢費1400000元；	2.11坪	15~ 15/ 15	2.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-13樓號【廣宇日和】	2,578萬	24.90坪	103.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.90坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號2樓之2	2,096萬	20.27坪	103.4萬	3.00坪	2~ 2/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,058萬	39.34坪	103.1萬	3.87坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	宏國大道城C區	2,030萬	19.70坪	103.0萬	3.41坪	3~ 3/ 11	1.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	樓中堡	1,868萬	18.14坪	103.0萬	1.57坪	9~ 9/ 11	29.7年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟12F-5號	2,608萬含車位260萬	32.38坪含車位9.59坪	103.0萬	3.40坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號11樓之1	4,918萬含車位320萬	56.63坪含車位11.99坪	103.0萬	6.63坪	11~ 11/ 12	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號12樓之3	2,608萬含車位260萬	32.38坪含車位9.59坪	103.0萬第一次轉讓日期:112.11.07，成交價格:26080000元。第二次轉讓日期:112.12.31，成交價格:26080000元，即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:26080000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.40坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】E-15F號	3,814萬含車位150萬	37.12坪含車位1.51坪	102.9萬	3.97坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-25F號	2,910萬含車位260萬	34.00坪含車位8.25坪	102.9萬	2.02坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	大華理想家一期	2,850萬含車位價	27.76坪含車位坪數	102.7萬	6.23坪	1~ 1/ 9	29.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號13樓之3	3,980萬含車位540萬	59.13坪含車位25.64坪	102.7萬	3.56坪	13~ 13/ 15	0.3年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-09樓號【廣宇日和】	3,550萬	34.59坪	102.6萬	4.03坪	9~ 9/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-25F號	2,900萬含車位260萬	34.00坪含車位8.25坪	102.5萬	2.02坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	隆大郡望	3,500萬含車位220萬	37.99坪含車位5.83坪	102.0萬	3.52坪	3~ 3/ 12	3.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	大橋湛	3,868萬含車位160萬	43.97坪含車位7.62坪	102.0萬	3.09坪	15~ 15/ 15	2.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】D-15F號	2,465萬	24.16坪	102.0萬	2.70坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號12樓之8	3,360萬含車位280萬	39.68坪含車位9.47坪	102.0萬	4.25坪	12~ 12/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號13樓	3,360萬含車位280萬	39.40坪含車位9.20坪	102.0萬	4.25坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之8	3,330萬含車位250萬	39.40坪含車位9.20坪	102.0萬	4.25坪	6~ 6/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。