台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號15樓之16	6,127萬含車位280萬	70.85坪含車位9.95坪	96.0萬	5.21坪	15~ 15/ 19	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	台北市大同區重慶北路二段23號6樓之1	1,380萬	24.67坪	56.0萬其他增建；	2.43坪	6~ 6/ 12	36.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-16F號	4,636萬含車位260萬	57.28坪含車位8.25坪	89.3萬雨遮不計價	3.74坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-14F號	2,598萬	26.67坪	97.4萬	1.97坪	14~ 14/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】A棟0號	3,972萬含車位235萬	53.80坪含車位11.40坪	88.2萬	3.40坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-24F號	2,833萬含車位275萬	34.91坪含車位8.25坪	95.9萬	2.08坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號15樓之3	6,488萬含車位540萬	81.33坪含車位19.51坪	96.2萬	5.36坪	15~ 15/ 24	2.6年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	統一名廈延平北路二段35號11樓之5	435萬	7.26坪	60.0萬	0.78坪	11~ 11/ 11	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-17F號	4,700萬含車位280萬	57.28坪含車位8.25坪	90.2萬雨遮不計價	3.74坪	17~ 17/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	隆美禮御台北市大同區民生西路225號9樓	1,300萬含車位100萬	15.55坪含車位坪數	83.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.41坪	9~ 9/ 12	5.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	環河北路一段139號5樓	2,300萬	47.85坪	48.1萬	8.60坪	5~ 5/ 7	45.0年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-23F號	2,902萬含車位265萬	34.92坪含車位8.25坪	98.9萬	2.08坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-16F號	2,580萬	26.67坪	96.7萬	1.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	德記大廈台北市大同區長安西路303號9樓之3	1,120萬	27.40坪	40.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.89坪	9~ 9/ 11	43.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓之1	910萬	15.24坪	59.7萬	1.68坪	4~ 4/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路46號4樓之2	1,036萬	17.34坪	59.8萬	1.85坪	4~ 4/ 11	40.9年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓	1,288萬	21.57坪	59.7萬	2.42坪	4~ 4/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	美崙大樓重慶北路二段67號9樓之13	1,730萬	27.03坪	64.0萬	2.54坪	9~ 9/ 12	40.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-16F號	2,860萬含車位265萬	34.92坪含車位8.25坪	97.3萬	2.08坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號6樓	5,690萬	123.78坪	46.0萬	8.97坪	6~ 6/ 12	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	泰華重慶大廈台北市大同區重慶北路二段157號12樓之1	1,920萬	33.73坪	56.9萬陽台外推；	3.53坪	12~ 12/ 12	42.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號9樓之2	950萬	12.80坪	74.2萬夾層；其他增建；	1.31坪	9~ 9/ 11	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-24F號	4,588萬	49.24坪	93.2萬雨遮不計價	3.65坪	24~ 24/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-17F號	2,812萬含車位245萬	34.92坪含車位8.25坪	96.3萬	2.08坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之36	500萬	8.20坪	61.0萬	1.01坪	8~ 8/ 11	42.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。