台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓	台北市大同區重慶北路三段334巷5弄2號4樓	1,256萬	25.19坪	49.9萬頂樓加蓋；未登記建物；	9.91坪	4~ 4/ 4	48.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市大同區重慶北路三段322巷7號	540萬	11.54坪	46.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.15坪	1~ 1/ 5	45.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市大同區重慶北路三段313巷2號	2,360萬	30.53坪	77.3萬	10.74坪	1~ 1/ 4	49.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段313巷19號	750萬	14.59坪	51.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.07坪	1~ 1/ 4	52.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	東騰青庭台北市大同區重慶北路三段312巷18號8樓	3,750萬含車位價	56.66坪含車位坪數	66.2萬陽台外推；	10.40坪	8~ 8/ 8	21.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	東騰青庭台北市大同區重慶北路三段312巷18號6樓	3,700萬含車位250萬	57.54坪含車位9.88坪	72.4萬陽台外推；其他增建；	10.54坪	6~ 6/ 8	21.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段295巷21弄10號	1,800萬	22.47坪	80.1萬	7.64坪	1~ 1/ 4	53.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝/店面		5,500萬	79.63坪	69.1萬	0.00坪	1~ 4/ 4	59.6年
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市大同區重慶北路三段25巷20號	1,320萬	19.80坪	66.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.24坪	3~ 3/ 4	55.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區重慶北路三段25巷16號4樓	650萬	23.38坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.70坪	4~ 4/ 4	53.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓		1,458萬	23.20坪	62.8萬	7.18坪	1~ 1/ 4	47.1年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市大同區重慶北路三段257巷15號2樓	1,138萬	19.33坪	58.9萬其他增建；	8.67坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,468萬	17.48坪	84.0萬	7.87坪	1~ 1/ 3	57.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	台北市大同區重慶北路三段252巷16號3樓	450萬	30.58坪	14.7萬建物買賣；建物坐落地號：文昌段二小段133地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	3~ 3/ 5	43.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市大同區重慶北路三段243巷21號4樓	3,100萬含車位價	53.94坪含車位坪數	57.5萬	11.58坪	4~ 4/ 6	29.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	御品華廈	1,610萬含車位250萬	39.64坪含車位19.08坪	66.1萬	7.69坪	2~ 2/ 6	4.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓/店面		1,800萬	18.24坪	98.7萬	6.58坪	1~ 1/ 4	50.7年
資料來源：永慶房屋
11306	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路三段223巷26號	3,050萬	17.02坪	179.2萬其他增建；	26.92坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,118萬	17.54坪	63.7萬	5.55坪	4~ 4/ 5	29.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	車位	台北市大同區重慶北路三段205巷2號	180萬	4.87坪	--萬僅車位交易；	0.03坪	1~ 1/ 12	3.3年
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓		1,512萬	25.25坪	59.9萬	7.14坪	5~ 5/ 5	29.1年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓		1,170萬	21.20坪	55.2萬	5.38坪	5~ 5/ 5	41.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓		1,180萬	21.13坪	55.8萬	5.38坪	5~ 5/ 5	41.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號9樓之8	2,009萬	23.63坪	85.0萬	2.91坪	9~ 9/ 12	3.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號9樓之2	1,890萬	21.32坪	88.6萬	2.63坪	9~ 9/ 12	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。