台北市大同區太原路附近的合理房價，現在應該是多少？

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太原路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓	永陞奕居承德路一段88號11樓之2	3,230萬	24.40坪	132.4萬	2.01坪	11~ 11/ 14	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-15F號	2,700萬含車位245萬	34.91坪含車位8.25坪	92.1萬	2.08坪	15~ 15/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號2樓之3	3,070萬含車位價	37.99坪含車位坪數	80.8萬	3.52坪	2~ 2/ 12	2.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-11F號	2,750萬含車位252萬	34.92坪含車位8.25坪	93.7萬	2.08坪	11~ 11/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-14F號	2,775萬含車位240萬	34.92坪含車位8.25坪	95.1萬	2.08坪	14~ 14/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	安慶大廈台北市大同區重慶北路一段67號11樓之1	1,400萬	20.25坪	69.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.29坪	11~ 11/ 11	45.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號14樓之8	3,070萬含車位240萬	35.24坪含車位9.20坪	108.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.67坪	14~ 14/ 15	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	富貴重慶華廈重慶北路二段97巷17號6樓之1	1,588萬	23.25坪	68.3萬	3.43坪	6~ 6/ 8	27.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	天水華亭華亭街24號8樓	2,688萬	36.11坪	74.4萬	3.54坪	8~ 8/ 14	14.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/辦公	寶鑽大樓台北市大同區重慶北路二段48號3樓之2	220萬	12.67坪	17.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.27坪	3~ 3/ 17	26.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號14樓之1	650萬	10.12坪	64.2萬	1.00坪	14~ 14/ 14	26.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-21F號	4,968萬含車位475萬	65.52坪含車位16.50坪	91.6萬雨遮不計價	3.85坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	太原町太原路17號7樓之3	4,200萬含車位250萬	51.78坪含車位9.67坪	93.8萬	4.23坪	7~ 7/ 12	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/套房	JR中山綻南京西路57號8樓之3	2,040萬	16.04坪	127.2萬	1.24坪	8~ 8/ 19	4.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-14F號	2,843萬含車位245萬	34.92坪含車位8.25坪	97.4萬	2.08坪	14~ 14/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	全家福大廈南京西路165號9樓之10	1,550萬	21.03坪	73.7萬	2.03坪	9~ 9/ 11	45.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-18F號	4,408萬含車位270萬	39.19坪含車位5.03坪	121.1萬	2.40坪	18~ 18/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之5	4,398萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	139.0萬	2.57坪	17~ 17/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-19F號	10,680萬含車位320萬	87.59坪含車位4.35坪	124.5萬	5.81坪	19~ 19/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C1-5F號	4,200萬含車位255萬	54.73坪含車位8.25坪	84.9萬雨遮不計價	3.55坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-16F號	4,320萬含車位280萬	39.19坪含車位5.03坪	118.2萬	2.33坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟2號	3,468萬含車位260萬	47.20坪含車位10.50坪	87.4萬	3.01坪	15~ 15/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-22F號	2,930萬含車位270萬	34.92坪含車位8.25坪	99.7萬	2.08坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-23F號	4,680萬含車位280萬	39.19坪含車位5.03坪	128.8萬	2.33坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	時尚之星五原路19號3樓之8	1,900萬含車位180萬	30.13坪含車位6.83坪	73.8萬	2.24坪	3~ 3/ 14	13.6年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。