台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號7樓之6	2,227萬	22.57坪	98.7萬	2.45坪	7~ 7/ 15	0.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號9樓之30	460萬	6.82坪	67.5萬陽台外推；	0.97坪	9~ 9/ 11	43.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟6號	5,330萬含車位300萬	57.24坪含車位11.15坪	109.1萬	4.54坪	5~ 5/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號	8,346萬含車位320萬	77.75坪含車位11.15坪	120.5萬	6.46坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	8,454萬含車位320萬	78.87坪含車位11.15坪	120.1萬	6.56坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	市府段一小段249-1地號	60萬	-	99.4萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	玉泉段一小段928-1地號	2,051萬	-	79.1萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	25.92坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/其他	德記大廈台北市大同區環河北路一段61號	1,860萬	51.96坪	35.8萬	7.82坪	1~ 2/ 11	44.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈		1,400萬	20.46坪	68.4萬	8.93坪	4~ 4/ 4	48.7年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11309	大樓/套房	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號9樓之1	845萬	11.25坪	75.1萬其他增建；	1.20坪	9~ 9/ 11	41.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-5F號	9,505萬含車位300萬	88.27坪含車位5.03坪	110.6萬	5.81坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號6樓之4	1,050萬	14.17坪	74.1萬其他增建；	2.10坪	6~ 6/ 10	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號7樓	1,620萬	17.68坪	91.6萬陽台外推；	1.50坪	7~ 7/ 12	34.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓/店面		2,200萬	21.28坪	103.4萬	6.58坪	1~ 1/ 4	50.0年
資料來源：永慶房屋
11309	大樓	金府大樓台北市大同區承德路一段24巷1號10樓	2,980萬	40.74坪	73.2萬	2.94坪	10~ 10/ 12	42.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	民德大樓台北市大同區民權西路106號6樓	6,308萬	101.66坪	62.1萬	9.52坪	6~ 6/ 13	42.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/套房	大華理想家一期台北市大同區民族西路76巷2弄2號地下	500萬	10.27坪	48.7萬	0.24坪	-1~ -1/ 9	30.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-21F號	11,550萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	131.3萬	5.81坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	百富世家台北市大同區延平北路二段200巷25號5樓	3,950萬含車位價	61.97坪含車位坪數	63.7萬陽台外推；	7.60坪	5~ 5/ 12	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號3樓之8	2,560萬	46.50坪	55.1萬陽台外推；	4.41坪	3~ 3/ 12	41.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝/套房	台北市大同區迪化街二段380巷6號	1,450萬	9.31坪	155.7萬	22.39坪	1~ 1/ 1	73.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	迪化段二小段205地號	5萬	-	--萬含土地增值稅或其他稅費9466元；未登記建物；急買急賣；	0.07坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區重慶北路三段137巷27號5樓	1,200萬	33.11坪	36.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	7.64坪	5~ 5/ 5	40.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區哈密街83巷5號2樓	1,386萬	21.46坪	64.6萬陽台外推；	7.66坪	2~ 2/ 4	55.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓		2,350萬	38.62坪	60.8萬	12.18坪	3~ 3/ 4	52.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。