台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A08-20F號	2,700萬	18.99坪	142.2萬	1.54坪	20~ 20/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台北市大同區涼州街30號5樓	398萬	18.94坪	21.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.63坪	5~ 5/ 6	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A02-14F號	2,087萬含車位240萬	18.93坪含車位5.74坪	140.1萬	1.07坪	14~ 14/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房		1,500萬	18.86坪	79.5萬	4.24坪	4~ 4/ 5	53.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓/辦公	六和大樓	1,600萬	18.71坪	85.5萬	1.99坪	5~ 5/ 12	40.5年
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號8樓之1	1,300萬	18.70坪	69.5萬	1.70坪	8~ 8/ 13	12.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	車位		640萬	18.57坪	--萬	0.18坪	1~ 1/ 15	1.4年
資料來源：永慶房屋
11308	車位		580萬	18.57坪	--萬	0.18坪	-1~ -1/ 15	1.5年
資料來源：永慶房屋
11308	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	580萬	18.57坪	--萬僅車位交易；	0.18坪	1~ 1/ 15	1.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/套房		1,430萬	18.53坪	77.2萬	6.43坪	1~ 1/ 4	56.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓	台北市大同區環河北路二段35號4樓	800萬	18.43坪	43.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.89坪	4~ 4/ 5	44.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓		1,250萬	18.15坪	68.9萬	5.20坪	4~ 4/ 5	41.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306	大樓	樓中堡	1,868萬	18.14坪	103.0萬	1.57坪	9~ 9/ 11	29.7年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11306	公寓/店面		1,928萬	18.08坪	106.6萬	4.89坪	1~ 1/ 4	53.3年
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	京站	850萬	18.08坪	47.0萬	0.00坪	9~ 9/ 18	14.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306	大樓/套房	MAYA 台北市大同區民權西路122號6樓	1,460萬含車位100萬	18.04坪含車位坪數	80.9萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.39坪	6~ 6/ 14	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區大龍街66號3樓	1,188萬	17.94坪	66.2萬	5.45坪	3~ 3/ 4	54.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	超站S 台北市大同區民權西路237之8號13樓之5	1,900萬	17.89坪	106.2萬	1.70坪	13~ 13/ 19	4.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,438萬	17.88坪	80.4萬	7.34坪	2~ 2/ 4	52.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11308	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段152巷17號	1,500萬	17.77坪	84.4萬	5.20坪	1~ 1/ 5	40.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,200萬	17.66坪	68.0萬	6.96坪	3~ 3/ 3	59.8年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	公寓		1,118萬	17.54坪	63.7萬	5.55坪	4~ 4/ 5	29.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	透天厝/套房	台北市大同區南京西路282巷2號	3,767萬	17.44坪	216.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.12坪	1~ 1/ 1	78.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路三段223巷26號	3,050萬	17.02坪	179.2萬其他增建；	26.92坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號10樓之8	1,600萬	16.97坪	94.3萬	2.40坪	10~ 10/ 13	2.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。