台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	公寓	台北市大同區敦煌路130號2樓	1,250萬	25.00坪	50.0萬	8.17坪	2~ 2/ 4	49.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓		1,500萬	30.39坪	49.4萬	7.20坪	5~ 5/ 5	49.2年	3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓/其他		2,350萬	29.53坪	79.6萬	7.41坪	2~ 2/ 4	49.2年
資料來源：永慶房屋
11211	公寓		1,810萬	36.77坪	49.2萬	15.60坪	2~ 2/ 4	49.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	公寓/店面		3,330萬	28.89坪	115.3萬	10.89坪	1~ 1/ 4	49.2年
資料來源：永慶房屋
11003	透天厝	台北市大同區重慶北路三段313巷21號	3,278萬	69.60坪	47.1萬陽台外推；其他增建；	22.99坪	1~ 4/ 4	49.2年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓/工廠	台北市大同區大龍街12號	1,300萬	21.46坪	60.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.49坪	1~ 1/ 4	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市大同區大龍街228號4樓	1,000萬	23.46坪	42.6萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.41坪	4~ 4/ 4	49.2年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面	台北市大同區寧夏路93號	620萬	5.60坪	110.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	5.54坪	1~ 4/ 4	49.2年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面	台北市大同區寧夏路93號	620萬	5.60坪	110.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	5.54坪	1~ 4/ 4	49.2年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面	台北市大同區寧夏路93號	620萬	5.60坪	110.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	5.54坪	1~ 4/ 4	49.2年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面	台北市大同區寧夏路93號	620萬	5.60坪	110.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	5.54坪	1~ 4/ 4	49.2年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓		1,105萬	20.26坪	54.5萬	5.75坪	4~ 4/ 4	49.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓/套房		850萬	11.29坪	75.3萬	4.16坪	3~ 3/ 5	49.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004	華廈/辦公	永樂大廈台北市大同區西寧北路62之5號6樓	5,154萬	107.37坪	48.0萬	14.84坪	6~ 6/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	永樂大廈台北市大同區西寧北路62之5號6樓之1	5,021萬	104.60坪	48.0萬	14.84坪	6~ 6/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區太原路167號4樓	1,300萬	25.15坪	51.7萬	6.23坪	4~ 4/ 5	49.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市大同區酒泉街150號	1,900萬	28.18坪	67.4萬	11.04坪	1~ 1/ 4	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/店面	台北市大同區重慶北路一段62之18號	1,630萬	13.22坪	123.3萬夾層；	1.77坪	1~ 1/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/套房	台北市大同區大龍街118號5樓之3	630萬	11.07坪	56.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	3.08坪	5~ 5/ 5	49.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區大龍街118號5樓之2	600萬	11.07坪	54.2萬	3.08坪	5~ 5/ 5	49.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/套房	台北市大同區大龍街102號4樓之3	600萬	11.07坪	54.2萬直系親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	4~ 4/ 5	49.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市大同區民生西路117號4樓	624萬	8.55坪	73.0萬	2.65坪	4~ 4/ 4	49.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓		1,488萬	15.84坪	93.9萬	6.28坪	2~ 2/ 4	49.0年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11203	公寓		892萬	15.55坪	57.4萬	4.91坪	2~ 2/ 4	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。