台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	華廈	台北市大同區南京西路344巷35號7樓之3	1,002萬	15.18坪	66.0萬陽台外推；	1.93坪	7~ 7/ 9	30.3年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號8樓之4	429萬	6.50坪	66.0萬	1.21坪	8~ 8/ 9	30.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號7樓之5	606萬	9.17坪	66.1萬	1.06坪	7~ 7/ 9	30.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-3F號	2,250萬含車位240萬	31.84坪含車位8.25坪	85.2萬一般事務所	1.86坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/套房	景隆大樓台北市大同區民生西路323號9樓之3	300萬	15.96坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.11坪	9~ 9/ 11	46.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	延平北路二段210巷17號5樓	750萬	11.43坪	65.6萬	2.96坪	5~ 5/ 5	38.4年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號2樓之6	1,300萬	16.27坪	79.9萬夾層；其他增建；	1.88坪	2~ 2/ 11	28.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	摩登新貴大樓台北市大同區寧夏路22之1號9樓之2	1,150萬	18.68坪	61.6萬陽台外推；其他增建；	2.11坪	9~ 9/ 9	27.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之12	1,118萬	12.28坪	91.1萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.35坪	8~ 8/ 11	28.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號5樓之1	1,850萬	30.53坪	60.6萬	3.38坪	5~ 5/ 11	42.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】B棟0號	5,168萬含車位520萬	73.77坪含車位22.81坪	91.2萬	4.09坪	11~ 11/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號2樓	1,288萬	22.22坪	58.0萬	2.46坪	2~ 2/ 11	41.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	問鼎匯台北市大同區延平北路一段139號8樓之3	2,158萬	26.31坪	82.0萬	2.84坪	8~ 8/ 12	4.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號2樓之1	900萬	14.59坪	61.7萬	1.64坪	2~ 2/ 11	41.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-15F號	2,700萬含車位245萬	34.91坪含車位8.25坪	92.1萬	2.08坪	15~ 15/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號2樓之3	3,070萬含車位價	37.99坪含車位坪數	80.8萬	3.52坪	2~ 2/ 12	2.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區長安西路326號4樓	384萬	5.87坪	65.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	1.71坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-11F號	2,750萬含車位252萬	34.92坪含車位8.25坪	93.7萬	2.08坪	11~ 11/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-14F號	2,775萬含車位240萬	34.92坪含車位8.25坪	95.1萬	2.08坪	14~ 14/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	安慶大廈台北市大同區重慶北路一段67號11樓之1	1,400萬	20.25坪	69.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.29坪	11~ 11/ 11	45.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,009萬含車位260萬	39.03坪含車位10.05坪	94.9萬	2.54坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號4樓	3,255萬含車位265萬	44.97坪含車位11.74坪	90.0萬	4.94坪	4~ 4/ 12	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號3樓之1	4,760萬含車位275萬	56.60坪含車位11.74坪	100.0萬	6.66坪	3~ 3/ 12	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號7樓之6	2,340萬	28.71坪	81.5萬	2.75坪	7~ 7/ 21	2.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	富貴重慶華廈重慶北路二段97巷17號6樓之1	1,588萬	23.25坪	68.3萬	3.43坪	6~ 6/ 8	27.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。