台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	公寓		2,277萬	36.68坪	62.1萬	12.18坪	2~ 2/ 4	51.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號5樓之10	1,800萬	36.65坪	49.1萬	3.71坪	5~ 5/ 11	44.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/辦公	新大稻埕大廈台北市大同區甘谷街16號2樓之3	1,800萬含車位價	36.64坪含車位坪數	49.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.79坪	2~ 2/ 13	23.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/辦公	台北市大同區重慶北路三段136巷14號	1,100萬	36.63坪	30.0萬買賣權利範圍持分2/7建物現況格局係指交易後分管之3樓、4樓位置格局。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.31坪	1~ 4/ 4	52.8年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區環河北路二段397號2樓	900萬	36.62坪	24.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.17坪	2~ 2/ 5	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓		1,880萬	36.58坪	51.4萬	8.56坪	2~ 2/ 5	36.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓之6	3,700萬含車位200萬	36.56坪含車位7.25坪	119.4萬	2.57坪	11~ 11/ 19	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段88之1號2樓	2,300萬	36.52坪	63.0萬	4.90坪	2~ 2/ 9	29.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號6樓	2,550萬	36.51坪	69.9萬陽臺外推；其他增建；	2.97坪	6~ 6/ 12	38.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓/辦公	皇家儷宮台北市大同區承德路一段51號4樓之1	950萬	36.46坪	26.1萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.92坪	4~ 4/ 12	33.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號6樓之3	2,020萬	36.46坪	55.4萬	4.35坪	6~ 6/ 11	42.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市大同區貴德街18之2號2樓	1,900萬	36.44坪	52.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.70坪	2~ 2/ 4	47.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號7樓	2,545萬	36.42坪	69.9萬陽臺外推；	2.97坪	7~ 7/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號4樓	2,080萬含車位價	36.41坪含車位坪數	57.1萬	1.14坪	4~ 4/ 16	29.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/辦公	JR中山綻台北市大同區南京西路57號4樓之1	3,530萬含車位150萬	36.39坪含車位坪數	97.0萬	2.64坪	4~ 4/ 19	2.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區鄭州路119號8樓	2,625萬	36.36坪	72.2萬其他增建；	2.90坪	8~ 8/ 17	34.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓		1,324萬	36.35坪	36.4萬	9.77坪	5~ 5/ 5	39.0年	0房(室)3廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之9	3,097萬	36.30坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	2.70坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/辦公	台北市大同區蘭州街42之1號3樓	1,472萬	36.28坪	40.6萬	8.86坪	3~ 3/ 5	34.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈/辦公	實益大樓台北市大同區長安西路70號5樓之2	900萬	36.27坪	24.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.67坪	5~ 5/ 10	33.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區萬全街103巷12號4樓	1,620萬	36.19坪	44.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.53坪	4~ 4/ 5	28.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓		1,550萬	36.15坪	42.9萬	7.75坪	5~ 5/ 5	37.4年	5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B14-4F號	2,580萬含車位250萬	36.12坪含車位8.25坪	83.6萬一般事務所雨遮不計價	2.18坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓		1,230萬	36.11坪	34.1萬	15.20坪	3~ 3/ 4	46.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105	公寓	台北市大同區民生西路423巷27弄6號4樓	1,766萬	36.09坪	48.9萬陽臺外推；	8.68坪	4~ 4/ 5	37.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。