台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號8樓之1	6,250萬含車位價	85.83坪含車位15.50坪	72.8萬	7.50坪	8~ 8/ 14	6.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北龍城	2,450萬	42.07坪	58.2萬	7.49坪	4~ 4/ 7	34.5年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	啟昇京美術台北市大同區承德路三段237號11樓之1	5,008萬含車位600萬	72.51坪含車位21.74坪	86.8萬其他增建；	7.49坪	11~ 11/ 12	10.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	弘爺	2,160萬	40.11坪	53.9萬	7.47坪	6~ 6/ 7	37.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906	華廈	明輝承德大樓	2,752萬	59.16坪	46.5萬	7.47坪	3~ 3/ 10	26.3年	6房(室)2廳5衛 (加蓋：3房(室)1廳4衛)
資料來源：永慶房屋
10905	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號16樓之5	6,805萬含車位640萬	102.54坪含車位23.80坪	78.3萬	7.44坪	16~ 16/ 19	0.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號15樓之5	6,488萬含車位360萬	90.63坪含車位11.90坪	77.8萬	7.44坪	15~ 15/ 19	2.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號12樓之5	6,600萬含車位350萬	90.63坪含車位11.90坪	79.4萬含裝潢費；	7.44坪	12~ 12/ 19	2.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號17樓之5	6,550萬含車位360萬	90.63坪含車位11.90坪	78.6萬	7.44坪	17~ 17/ 19	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號14樓之5	6,420萬含車位420萬	96.58坪含車位17.85坪	76.2萬	7.44坪	14~ 14/ 19	2.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	台北市大同區哈密街107號2樓	1,480萬	37.41坪	39.6萬瑕疵物件；	7.44坪	2~ 2/ 7	37.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號8樓之1	6,630萬含車位價	111.14坪含車位22.88坪	59.7萬	7.42坪	8~ 8/ 15	9.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號6樓	5,660萬含車位440萬	79.29坪含車位11.66坪	77.2萬	7.41坪	6~ 6/ 12	1.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	亞美首富台北市大同區重慶北路三段192號11樓之1	3,800萬含車位300萬	51.23坪含車位坪數	74.2萬	7.41坪	11~ 11/ 12	19.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	常殷君天廈	5,060萬含車位300萬	77.67坪含車位11.00坪	71.4萬	7.40坪	6~ 6/ 15	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	台北市大同區迪化街一段283號8樓之1	4,150萬	57.67坪	72.0萬 10樓增建其他增建；	7.39坪	8~ 9/ 10	36.8年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	常殷君天廈	4,500萬含車位300萬	77.47坪含車位11.00坪	63.2萬	7.36坪	6~ 6/ 15	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	漢特御邸台北市大同區重慶北路三段180號6樓	4,850萬含車位500萬	76.18坪含車位20.39坪	78.0萬	7.35坪	6~ 6/ 13	9.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	泰華承德華廈	2,870萬	39.67坪	72.3萬	7.34坪	7~ 7/ 7	45.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003	華廈	美美大樓台北市大同區南京西路344巷23號6樓之1	1,900萬	47.77坪	39.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	7.34坪	6~ 6/ 7	41.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號3樓	2,400萬	43.75坪	54.9萬陽臺外推；	7.34坪	3~ 3/ 7	41.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號4樓	2,350萬	43.75坪	53.7萬陽臺外推；	7.34坪	4~ 4/ 7	41.4年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號5樓	2,438萬	43.75坪	55.7萬陽臺外推；其他增建；	7.34坪	5~ 5/ 7	41.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號2樓	2,525萬	43.75坪	57.7萬陽臺外推；其他增建；	7.34坪	2~ 2/ 7	41.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	漢特御邸台北市大同區重慶北路三段180號4樓	4,800萬含車位500萬	69.92坪含車位坪數	68.7萬	7.34坪	4~ 4/ 13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。