台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號2樓之4	1,430萬	15.63坪	91.5萬	1.82坪	2~ 2/ 11	29.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	星光環	1,688萬含車位150萬	23.45坪含車位4.75坪	82.2萬	1.81坪	9~ 9/ 13	12.1年
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之10	1,288萬	15.55坪	82.8萬陽臺外推；夾層；	1.79坪	4~ 4/ 11	27.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號7樓之1	1,230萬	15.00坪	82.0萬夾層；	1.76坪	7~ 7/ 11	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號7樓之6	1,700萬	20.65坪	82.3萬	1.75坪	7~ 7/ 12	32.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B12-3F號	1,946萬	23.59坪	82.5萬一般事務所	1.75坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-4F號	1,955萬	23.59坪	82.9萬一般事務所	1.75坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-3F號	2,000萬	23.59坪	84.8萬一般事務所	1.75坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	大橋湛台北市大同區民權西路268號3樓之3	1,680萬含車位160萬	28.19坪含車位7.62坪	73.9萬	1.75坪	3~ 3/ 15	2.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號2樓	880萬	18.27坪	48.2萬	1.73坪	2~ 2/ 14	43.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號6樓之12	1,488萬	15.73坪	94.6萬夾層；	1.73坪	6~ 6/ 11	29.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路84號3樓之1	320萬	15.29坪	20.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.72坪	3~ 3/ 10	37.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路84號5樓之1	250萬	15.29坪	16.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.72坪	5~ 5/ 10	39.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓之1	910萬	15.24坪	59.7萬	1.68坪	4~ 4/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	財群大樓台北市大同區延平北路二段69號2樓之6	1,050萬	15.94坪	65.9萬	1.68坪	2~ 2/ 11	29.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓之1	1,330萬	15.24坪	87.3萬陽臺外推；	1.68坪	4~ 4/ 11	41.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號9樓之2	1,100萬	17.20坪	63.9萬	1.67坪	9~ 9/ 18	34.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號2樓之1	900萬	14.59坪	61.7萬	1.64坪	2~ 2/ 11	41.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號2樓之1	1,308萬	14.59坪	89.6萬前後陽台外推、陽台外擴增建其他增建；	1.64坪	2~ 2/ 11	41.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號13樓之5	1,788萬	14.76坪	121.2萬夾層；	1.64坪	13~ 13/ 13	18.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B12-4F號	1,776萬	21.91坪	81.1萬一般事務所原申報書序號B1AB11201220003	1.62坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	天水大廈台北市大同區南京西路344巷41號5樓之2	828萬	14.64坪	56.6萬其他增建；	1.59坪	5~ 5/ 11	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號3樓之6	1,400萬含車位價	20.20坪含車位3.60坪	69.3萬	1.58坪	3~ 3/ 12	14.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號9樓之3	875萬	14.57坪	60.1萬	1.58坪	9~ 9/ 11	46.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號6樓之2	1,160萬	14.57坪	79.6萬	1.58坪	6~ 6/ 11	46.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。