台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11312	公寓	台北市大同區重慶北路一段89巷15號2樓	900萬	18.23坪	49.4萬	6.13坪	2~ 2/ 4	49.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區延平北路四段70號3樓	890萬	21.91坪	40.6萬陽臺外推；	7.71坪	3~ 3/ 4	55.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/套房	福苑大樓台北市大同區長安西路299之1號2樓	889萬	14.44坪	61.6萬其他增建；	4.24坪	2~ 2/ 5	51.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/套房	寶宏大廈台北市大同區南京西路316號11樓之8	886萬	15.03坪	59.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.23坪	11~ 11/ 12	44.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/套房	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷8號5樓之7	870萬	10.99坪	79.2萬陽臺外推；其他增建；	2.39坪	5~ 5/ 7	29.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/套房	靜修新品	865萬	10.35坪	83.6萬	1.72坪	11~ 11/ 13	28.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓/套房	森城富祥商業大樓	860萬	11.52坪	74.7萬	1.16坪	5~ 5/ 11	47.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓/套房		850萬	11.29坪	75.3萬	4.16坪	3~ 3/ 5	49.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	大樓/套房	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號9樓之1	845萬	11.25坪	75.1萬其他增建；	1.20坪	9~ 9/ 11	41.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓/店面	台北市大同區重慶北路二段46巷50號	820萬	14.11坪	58.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.22坪	1~ 1/ 5	41.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/套房	摩登新貴大樓	800萬	9.73坪	82.2萬	1.28坪	2~ 2/ 9	28.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	華廈/套房	靜修小築	800萬含車位100萬	18.72坪含車位5.85坪	54.4萬	2.28坪	6~ 6/ 8	33.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓	台北市大同區環河北路二段35號4樓	800萬	18.43坪	43.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.89坪	4~ 4/ 5	44.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	民權首富台北市大同區民權西路153號8樓之5	800萬	9.27坪	86.3萬	0.80坪	8~ 8/ 15	0.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	台北市大同區環河北路二段269號3樓之15	800萬	20.46坪	39.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.93坪	3~ 3/ 4	48.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/套房	福華名廈台北市大同區民權西路279號8樓之1	800萬	9.95坪	80.4萬	1.74坪	8~ 8/ 11	20.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區哈密街59巷16號3樓	800萬	13.13坪	60.9萬其他增建；	3.55坪	3~ 3/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	橋北段三小段710地號	800萬	-	76.3萬未辦保存一併移轉	10.49坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	橋北段三小段209-2地號	796萬	-	146.1萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	5.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/套房	京站	780萬	18.21坪	42.8萬	0.00坪	13~ 13/ 18	15.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312	華廈/辦公	永記商業大樓台北市大同區西寧北路78之5號	764萬	47.64坪	16.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.81坪	3~ 3/ 9	53.5年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	福華名廈台北市大同區民權西路279號8樓之1	750萬	9.95坪	75.4萬	1.74坪	8~ 8/ 11	19.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號8樓之11	750萬	10.46坪	71.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	1.09坪	8~ 8/ 11	41.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市大同區太原路22巷3號3樓	750萬	21.63坪	34.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.43坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	橋北段三小段360-1地號	745萬	-	146.1萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	5.10坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。