台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	城心曜曜台北市大同區台北市大同區雙連里承德路二段【城心曜曜】B棟1號	5,634萬含車位310萬	56.63坪含車位11.15坪	117.1萬	4.44坪	15~ 15/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號3樓之1	4,760萬含車位275萬	56.60坪含車位11.74坪	100.0萬	6.66坪	3~ 3/ 12	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄6號11樓之1	3,234萬含車位價	56.47坪含車位坪數	57.3萬	12.78坪	11~ 11/ 12	25.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟C-08樓號【廣宇日和】	5,140萬含車位310萬	56.29坪含車位12.64坪	110.7萬	5.08坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟C-03樓號【廣宇日和】	4,890萬含車位280萬	56.29坪含車位12.64坪	105.6萬	5.08坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	三豐鼎峰	3,850萬含車位350萬	56.07坪含車位16.53坪	88.5萬	4.76坪	3~ 3/ 14	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	凱旋皇家台北市大同區保安街58號13樓	1,000萬含車位價	55.90坪含車位坪數	17.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.43坪	13~ 13/ 13	20.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	超站S	4,350萬含車位300萬	55.85坪含車位11.90坪	92.2萬	4.15坪	16~ 16/ 19	4.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區重慶北路一段43號3樓	3,988萬	55.77坪	71.5萬頂樓加蓋；	15.73坪	3~ 3/ 4	0.0年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	峰源台北市大同區環河北路一段【峰源】A棟0號	4,570萬含車位350萬	55.69坪含車位8.00坪	88.5萬	6.79坪	11~ 11/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號8樓	3,030萬含車位180萬	55.35坪含車位6.16坪	57.9萬陽臺外推；其他增建；	5.78坪	8~ 8/ 11	42.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】C棟0號	4,328萬含車位320萬	55.03坪含車位11.40坪	91.9萬	3.50坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號17樓之8	4,300萬含車位300萬	54.85坪含車位11.90坪	93.2萬	4.07坪	17~ 17/ 19	4.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C1-12F號	4,424萬含車位260萬	54.73坪含車位8.25坪	89.6萬雨遮不計價	3.55坪	12~ 12/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C1-5F號	4,200萬含車位255萬	54.73坪含車位8.25坪	84.9萬雨遮不計價	3.55坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C1-4F號	4,170萬含車位242萬	54.73坪含車位8.25坪	84.5萬雨遮不計價	3.55坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】C棟0號	4,288萬含車位245萬	54.56坪含車位11.40坪	93.7萬	3.47坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區承德路三段90巷20號	3,460萬	54.53坪	63.5萬其他增建；未登記建物；	14.60坪	1~ 1/ 4	47.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	5,025萬含車位300萬	54.47坪含車位11.15坪	109.1萬	4.24坪	3~ 3/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園	4,480萬含車位280萬	54.46坪含車位9.76坪	94.0萬	6.13坪	17~ 17/ 17	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷3弄10號7樓	2,500萬含車位價	54.40坪含車位6.82坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.63坪	7~ 7/ 7	35.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-12F號	3,797萬含車位490萬	54.24坪含車位16.50坪	87.6萬	3.01坪	12~ 12/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號5樓之2	4,268萬含車位295萬	54.22坪含車位11.99坪	94.1萬	6.28坪	5~ 5/ 12	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C2-12F號	4,300萬含車位260萬	54.19坪含車位8.25坪	88.0萬雨遮不計價	3.52坪	12~ 12/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首善	3,900萬含車位280萬	54.13坪含車位11.77坪	85.5萬	5.56坪	12~ 12/ 15	11.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。