台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,440萬含車位270萬	32.05坪含車位9.34坪	95.6萬	2.18坪	13~ 13/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,205萬	23.78坪	92.7萬	2.28坪	3~ 3/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,189萬	23.78坪	92.1萬	2.28坪	2~ 2/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟05號	2,303萬	25.30坪	91.0萬	2.42坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟05號	2,538萬含車位250萬	34.64坪含車位9.34坪	90.4萬	2.42坪	2~ 2/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	富貴重慶華廈	1,098萬	13.03坪	84.3萬	1.69坪	2~ 2/ 8	28.7年	2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號2樓之6	2,000萬含車位價	101.54坪含車位22.88坪	19.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.68坪	2~ 2/ 15	11.1年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市大同區重慶北路二段80巷26號4樓	820萬	12.69坪	64.6萬陽臺外推；其他增建；	5.29坪	4~ 4/ 4	49.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區重慶北路二段73巷16號5樓	550萬	24.57坪	22.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.05坪	5~ 5/ 5	40.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區重慶北路二段73巷10號3樓	640萬	12.11坪	52.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.71坪	3~ 3/ 4	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號9樓之8	1,800萬	24.02坪	74.9萬陽臺外推；其他增建；	2.25坪	9~ 9/ 12	41.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號12樓之4	1,630萬	27.65坪	59.0萬	2.59坪	12~ 12/ 12	41.2年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	美崙大樓	650萬	9.17坪	70.9萬	0.86坪	10~ 10/ 12	41.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號6樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	6~ 6/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號5樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	5~ 5/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號4樓	3,600萬	69.37坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	4~ 4/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市大同區重慶北路二段57巷19號2樓	1,680萬	29.35坪	57.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.31坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	敦豐苑	2,910萬含車位200萬	38.91坪含車位8.12坪	88.0萬	3.03坪	10~ 10/ 13	2.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓	天好韻台北市大同區重慶北路二段175之1號3樓之2	2,126萬	23.56坪	90.3萬	2.37坪	3~ 3/ 15	5.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	豐華匯台北市大同區重慶北路二段150號9樓之1	1,580萬	15.02坪	105.2萬	1.49坪	9~ 9/ 14	5.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	隆大郡望	3,500萬含車位220萬	37.99坪含車位5.83坪	102.0萬	3.52坪	3~ 3/ 12	3.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓/套房	台北市大同區重慶北路一段83巷5號	500萬	7.28坪	68.7萬	2.37坪	1~ 1/ 4	50.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】I-12號	2,117萬	16.53坪	128.0萬	1.31坪	12~ 12/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】I-11號	2,084萬	16.53坪	126.0萬	1.31坪	11~ 11/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。