台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	大樓	天水富貴	998萬	20.84坪	47.9萬	1.93坪	7~ 7/ 11	42.8年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟3號	4,460萬含車位310萬	53.75坪含車位10.50坪	95.9萬	3.48坪	22~ 22/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,135萬含車位300萬	54.58坪含車位10.50坪	87.0萬	3.61坪	17~ 17/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	建成公園大樓台北市大同區重慶北路二段45號8樓之1	1,630萬	26.82坪	60.8萬陽台外推；其他增建；	2.32坪	8~ 8/ 12	38.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號	5,100萬含車位240萬	57.98坪含車位11.15坪	103.8萬雨遮不計價	4.44坪	13~ 13/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	7,285萬含車位240萬	77.26坪含車位11.15坪	106.6萬雨遮不計價	6.46坪	18~ 18/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟1號	4,895萬含車位240萬	56.63坪含車位11.15坪	102.4萬雨遮不計價	4.44坪	12~ 12/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟4號	4,160萬含車位250萬	55.69坪含車位10.50坪	86.5萬	3.75坪	17~ 17/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟1號	4,728萬含車位430萬	71.56坪含車位20.99坪	85.0萬	4.08坪	4~ 4/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟2號	3,410萬含車位300萬	44.38坪含車位10.50坪	91.8萬	2.74坪	21~ 21/ 24	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟1號	3,600萬含車位280萬	47.29坪含車位10.50坪	90.2萬	3.01坪	18~ 18/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟4號	3,135萬含車位260萬	41.46坪含車位10.50坪	92.9萬	2.47坪	23~ 23/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟3號	2,655萬	29.08坪	91.3萬	2.34坪	16~ 16/ 24	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	百利大樓	3,720萬	63.13坪	58.9萬	6.74坪	8~ 8/ 12	28.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,008萬含車位210萬	55.96坪含車位10.50坪	83.5萬	3.75坪	14~ 14/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟3號	2,745萬含車位210萬	41.49坪含車位10.50坪	81.8萬	2.47坪	2~ 2/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓		1,110萬	22.20坪	50.0萬	6.35坪	2~ 2/ 5	42.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	公寓		1,088萬	24.81坪	43.9萬	7.11坪	4~ 4/ 4	52.5年	0房(室)0廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11009	公寓	台北市大同區民生西路178巷11號2樓	63萬	16.40坪	3.9萬本件買賣僅有建物交易	0.00坪	2~ 2/ 4	52.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟1號	4,745萬含車位250萬	54.09坪含車位11.15坪	104.7萬	4.24坪	3~ 3/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟6號	4,774萬含車位250萬	58.36坪含車位11.15坪	95.8萬雨遮不計價	4.64坪	10~ 10/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟5號	6,999萬含車位240萬	79.35坪含車位11.15坪	99.1萬雨遮不計價	6.66坪	13~ 13/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟4號	3,300萬含車位240萬	45.19坪含車位11.15坪	89.9萬雨遮不計價	3.23坪	4~ 4/ 24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號	4,682萬含車位230萬	57.15坪含車位11.15坪	96.8萬雨遮不計價	4.54坪	6~ 6/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	4,730萬含車位240萬	56.61坪含車位11.15坪	98.8萬雨遮不計價	4.44坪	9~ 9/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。