台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11010	華廈	永樂第台北市大同區涼州街47號4樓之1	3,928萬含車位150萬	63.01坪含車位6.40坪	66.7萬	6.38坪	4~ 4/ 10	14.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟3號	4,930萬含車位260萬	57.89坪含車位11.15坪	99.9萬雨遮不計價	4.44坪	8~ 8/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟4號	3,055萬含車位215萬	41.46坪含車位10.50坪	91.7萬	2.47坪	18~ 18/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	3,938萬含車位300萬	55.96坪含車位10.50坪	80.0萬	3.68坪	3~ 3/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號12樓之3	1,988萬	16.04坪	123.9萬	1.23坪	12~ 12/ 19	2.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷30號4樓	450萬	28.30坪	15.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.68坪	4~ 4/ 5	40.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	甲松富大橋綻台北市大同區延平北路二段272巷17號【甲松富大橋綻】D棟3號	1,406萬含車位180萬	20.99坪含車位3.68坪	70.8萬	2.55坪	3~ 3/ 9	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區重慶北路三段205巷27號4樓	1,225萬	20.13坪	60.8萬陽台外推；其他增建；	6.73坪	4~ 4/ 4	41.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	大橋綻台北市大同區延平北路二段272巷15號3樓之3	1,406萬含車位180萬	20.99坪含車位3.68坪	70.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.55坪	3~ 3/ 9	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/套房	摩登新貴大樓	666萬	12.11坪	55.0萬	1.68坪	6~ 6/ 9	25.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	中央金融大樓台北市大同區承德路一段70之1號8樓之1	4,150萬含車位150萬	64.46坪含車位4.32坪	66.5萬	5.21坪	8~ 8/ 18	30.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區太原路167號4樓	1,300萬	25.15坪	51.7萬	6.23坪	4~ 4/ 5	49.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區重慶北路三段205巷27號3樓	1,320萬	20.13坪	65.6萬陽台外推；其他增建；	6.73坪	3~ 3/ 4	41.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	皇族	2,500萬含車位400萬	44.26坪含車位12.10坪	65.3萬	7.30坪	7~ 7/ 11	14.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	時尚之星	1,450萬含車位150萬	23.98坪含車位6.83坪	75.8萬	1.66坪	8~ 8/ 14	11.8年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11010	大樓/套房	靜修新品台北市大同區歸綏街160巷1號2樓之2	780萬	14.40坪	54.2萬	2.38坪	2~ 2/ 13	25.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	時尚之星	1,900萬含車位150萬	30.69坪含車位6.83坪	73.3萬	2.31坪	9~ 9/ 14	11.8年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號12樓	5,799萬含車位360萬	82.05坪含車位11.90坪	77.5萬含裝潢費；	6.63坪	12~ 12/ 19	2.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區哈密街137號3樓	1,600萬	34.26坪	46.7萬	12.93坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟4號	4,180萬含車位180萬	55.69坪含車位10.50坪	88.5萬	3.75坪	18~ 18/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,190萬含車位290萬	54.58坪含車位10.50坪	88.5萬	3.61坪	20~ 20/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/套房	賓特利	850萬	12.66坪	67.1萬	1.14坪	10~ 10/ 12	14.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	透天厝/套房	台北市大同區哈密街59巷18弄8之1號	500萬	6.53坪	76.6萬二親等主張買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區赤峰街33巷15弄3號4樓	1,180萬	13.68坪	86.3萬陽台外推；其他增建；	5.45坪	4~ 4/ 4	46.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓之5	4,480萬含車位150萬	35.33坪含車位坪數	126.8萬	2.57坪	15~ 15/ 19	2.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。