台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號	2,350萬含車位190萬	33.42坪含車位7.40坪	83.0萬	3.28坪	2~ 2/ 11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	文化京都台北市大同區太原路155號13樓之8	1,000萬	45.71坪	21.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.56坪	13~ 13/ 19	22.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	捷運新町-FM3.6 台北市大同區民權西路242號4樓	1,900萬	19.18坪	99.1萬	1.94坪	4~ 4/ 12	2.7年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市大同區迪化街一段283號8樓之1	4,150萬	57.67坪	72.0萬 10樓增建其他增建；	7.39坪	8~ 9/ 10	36.8年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號13樓之6	1,520萬	26.11坪	58.2萬	2.43坪	13~ 13/ 18	34.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	民權首富台北市大同區民權西路153號8樓	2,350萬含車位200萬	36.72坪含車位9.86坪	80.0萬	2.32坪	8~ 8/ 15	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	民權首富台北市大同區民權西路153號7樓之3	2,247萬含車位200萬	35.46坪含車位9.86坪	80.0萬	2.21坪	7~ 7/ 15	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	民權首富台北市大同區民權西路153號7樓	2,350萬含車位200萬	36.72坪含車位9.86坪	80.0萬	2.32坪	7~ 7/ 15	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	民權首富台北市大同區民權西路153號8樓之3	2,047萬	25.59坪	80.0萬	2.21坪	8~ 8/ 15	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	京站	748萬含車位160萬	19.13坪含車位4.07坪	39.0萬	0.00坪	12~ 12/ 18	14.9年
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	原風景台北市大同區華亭街12號9樓	1,192萬含車位價	15.90坪含車位坪數	75.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.45坪	9~ 9/ 13	9.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-20F號	11,000萬含車位660萬	93.30坪含車位10.06坪	124.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.81坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號	2,230萬	26.02坪	85.7萬	3.28坪	4~ 4/ 11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】B號	2,270萬含車位190萬	31.66坪含車位7.40坪	85.8萬	3.06坪	3~ 3/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	泰華承德華廈	2,400萬	33.05坪	72.6萬	6.16坪	6~ 6/ 7	46.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號3樓	13,400萬	152.91坪	87.6萬	13.19坪	3~ 3/ 12	34.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	太原華廈台北市大同區太原路169號8樓	1,900萬	28.10坪	67.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.32坪	8~ 8/ 9	42.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】C號	1,968萬含車位190萬	27.90坪含車位7.40坪	86.7萬	2.59坪	2~ 2/ 11	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號9樓之11	830萬	9.34坪	88.9萬	0.78坪	9~ 9/ 12	34.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	太原町	2,580萬	24.88坪	103.7萬	2.49坪	7~ 7/ 12	13.1年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11305	大樓/辦公	大橋湛	2,825萬含車位160萬	43.14坪含車位7.62坪	75.0萬	3.03坪	3~ 3/ 15	2.3年
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號6樓之3	2,308萬含車位價	53.36坪含車位坪數	43.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.06坪	6~ 6/ 15	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	時尚衣蝶台北市大同區南京西路68號11樓之3	2,458萬	24.16坪	101.8萬	2.73坪	11~ 11/ 15	17.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號5樓之15	5,058萬含車位280萬	62.74坪含車位9.95坪	90.5萬	4.54坪	5~ 5/ 19	11.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈		2,488萬	23.56坪	105.6萬	4.29坪	2~ 2/ 7	1.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。