台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號4樓之8	1,020萬	10.29坪	99.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.36坪	4~ 4/ 11	17.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號2樓之6	1,300萬	16.27坪	79.9萬夾層；其他增建；	1.88坪	2~ 2/ 11	28.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	摩登新貴大樓台北市大同區寧夏路22之1號9樓之2	1,150萬	18.68坪	61.6萬陽台外推；其他增建；	2.11坪	9~ 9/ 9	27.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	承園大樓台北市大同區承德路二段12號5樓	3,230萬含車位價	58.15坪含車位12.96坪	55.6萬	5.58坪	5~ 5/ 12	34.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之12	1,118萬	12.28坪	91.1萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.35坪	8~ 8/ 11	28.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	台北市大同區南京西路302巷6號2樓	1,583萬	52.74坪	30.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.63坪	2~ 2/ 8	35.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號6樓之12	1,460萬	20.50坪	71.2萬其他增建；	1.88坪	6~ 6/ 18	33.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	企業都心辦公台北市大同區寧夏路155號7樓	5,100萬含車位價	103.54坪含車位坪數	49.3萬	11.77坪	7~ 7/ 9	32.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之2	1,418萬	16.12坪	88.0萬夾層；	1.82坪	8~ 8/ 11	28.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	常殷君天廈台北市大同區延平北路一段47號12樓之2	4,530萬含車位250萬	68.71坪含車位11.00坪	74.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.36坪	12~ 12/ 15	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之36	500萬	8.20坪	61.0萬	1.01坪	8~ 8/ 11	42.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號6樓	5,690萬	123.78坪	46.0萬	8.97坪	6~ 6/ 12	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號8樓之12	1,100萬	19.00坪	57.9萬花台其他增建；	1.88坪	8~ 8/ 18	33.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	慶福大樓台北市大同區重慶北路一段22號2樓之2	340萬	7.48坪	45.4萬	0.69坪	2~ 2/ 12	42.4年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公		3,088萬含車位價	40.69坪含車位5.89坪	75.9萬	4.51坪	7~ 7/ 12	27.0年	2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11206	大樓/辦公	承德星光廣場台北市大同區承德路二段193號11樓之2	1,600萬含車位價	22.13坪含車位坪數	72.3萬夾層；	3.16坪	11~ 11/ 12	26.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓之1	910萬	15.24坪	59.7萬	1.68坪	4~ 4/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路46號4樓之2	1,036萬	17.34坪	59.8萬	1.85坪	4~ 4/ 11	40.9年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓	1,288萬	21.57坪	59.7萬	2.42坪	4~ 4/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	瑞龍大廈台北市大同區民生西路138號9樓	350萬	7.59坪	46.1萬	0.78坪	9~ 9/ 12	45.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號8樓之2	370萬	8.15坪	45.4萬其他增建；	0.77坪	8~ 8/ 10	43.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓之1	5,500萬含車位價	66.87坪含車位0.69坪	82.2萬	6.35坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓	5,538萬含車位200萬	65.28坪含車位坪數	84.8萬	6.21坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/辦公	台北市大同區重慶北路二段70巷9號2樓	1,445萬	22.57坪	64.0萬	4.33坪	2~ 2/ 5	42.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/辦公	台北市大同區重慶北路二段70巷9號3樓	1,450萬	22.57坪	64.2萬	4.33坪	3~ 3/ 5	42.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。