台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽臺外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北龍城	3,068萬	43.94坪	69.8萬	7.76坪	5~ 5/ 7	35.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷7弄1號6樓	2,900萬含車位價	43.41坪含車位坪數	66.8萬	7.76坪	6~ 6/ 7	35.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	台北市大同區錦西街38巷8號5樓	3,060萬	42.07坪	72.7萬陽臺外推；其他增建；	7.75坪	5~ 5/ 7	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號11樓之1	3,716萬含車位221萬	66.31坪含車位9.76坪	61.8萬	7.72坪	11~ 11/ 18	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號7樓	3,641萬含車位221萬	66.35坪含車位9.76坪	60.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.72坪	7~ 7/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號12樓之1	981萬含車位73萬	66.31坪含車位9.76坪	16.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.72坪	12~ 12/ 18	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/店面		2,400萬	23.16坪	103.6萬	7.71坪	1~ 1/ 4	53.0年
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公		1,646萬	24.18坪	68.1萬	7.71坪	1~ 1/ 4	54.0年
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	御品華廈	1,610萬含車位250萬	39.64坪含車位19.08坪	66.1萬	7.69坪	2~ 2/ 6	4.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號13樓之5	7,800萬含車位540萬	107.86坪含車位19.90坪	82.5萬 1.二個停車位未拆分單價價2.主建物及車位分別為不同賣方出售；主建物價款7260萬元二個車位價款540萬元	7.63坪	13~ 13/ 19	9.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	台北市大同區南京西路302巷6號2樓	1,583萬	52.74坪	30.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.63坪	2~ 2/ 8	35.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	大華理想家一期台北市大同區民族西路76巷2弄6號8樓之1	2,528萬含車位價	41.35坪含車位坪數	61.1萬陽臺外推；其他增建；	7.62坪	8~ 8/ 9	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	酒泉國宅	2,250萬	36.07坪	62.4萬	7.61坪	6~ 6/ 7	40.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓/辦公	承德捷運廣場	3,230萬含車位300萬	56.63坪含車位11.80坪	65.4萬	7.61坪	2~ 2/ 11	27.5年
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	大同旺族	2,450萬	30.52坪	80.3萬	7.60坪	8~ 8/ 10	18.8年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210	華廈	大同旺族台北市大同區民族西路225巷13之3號7樓之1	1,958萬	30.52坪	64.2萬	7.60坪	7~ 7/ 10	18.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區哈密街65號	2,150萬	25.65坪	83.8萬	7.60坪	1~ 1/ 5	44.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	百富世家台北市大同區延平北路二段200巷25號5樓	3,950萬含車位價	61.97坪含車位坪數	63.7萬陽臺外推；	7.60坪	5~ 5/ 12	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街75號13樓之1	6,920萬含車位600萬	81.66坪含車位21.69坪	105.4萬	7.58坪	13~ 13/ 15	4.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈	圓山馥境	1,730萬含車位180萬	32.67坪含車位4.99坪	56.0萬	7.57坪	4~ 4/ 7	0.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112	大樓	大稻埕皇第台北市大同區民生西路270號13樓	4,380萬含車位價	81.23坪含車位26.40坪	53.9萬陽臺外推；夾層；其他增建；	7.57坪	13~ 13/ 13	22.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區環河北路二段269號4樓之1	1,258萬	17.37坪	72.4萬頂樓加蓋；其他增建；	7.56坪	4~ 4/ 4	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈		2,318萬	36.76坪	63.1萬	7.55坪	3~ 3/ 7	40.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。