台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓	潤泰南京御品台北市大同區南京西路80號15樓之2	4,100萬含車位價	52.27坪含車位坪數	78.4萬	4.93坪	15~ 15/ 15	15.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/店面	台北市大同區太原路161巷7號	1,000萬	20.04坪	49.9萬含土地增值稅或其他稅費426415元；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	6.05坪	1~ 1/ 4	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-06樓號【廣宇日和】	4,260萬含車位290萬	49.79坪含車位12.64坪	106.9萬	4.32坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區興城街26巷5號2樓	900萬	20.94坪	43.0萬其他增建；	8.87坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	19,917萬含車位700萬	121.37坪含車位26.24坪	202.0萬	8.65坪	15~ 15/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B1-14樓號【廣宇日和】	2,680萬	22.29坪	120.2萬	2.60坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	貴族大廈承德路一段105號10樓之2	1,068萬	13.30坪	80.3萬	1.13坪	10~ 10/ 12	33.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-07樓號【廣宇日和】	3,480萬	34.59坪	100.6萬	4.03坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	中山北路二段59巷2號2樓之2	900萬	12.86坪	70.0萬	2.17坪	2~ 2/ 6	45.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	宏國大道城C區承德路二段109巷1號3樓	2,030萬	19.70坪	103.0萬	3.41坪	3~ 3/ 11	1.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號12樓之3	2,368萬	22.69坪	104.4萬	2.30坪	12~ 12/ 13	0.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市大同區赤峰街33巷16之3號	1,060萬	10.84坪	97.8萬陽台外推；頂樓加蓋；	5.60坪	4~ 4/ 4	54.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	台北市中山區中山北路二段77巷16號6樓	790萬	11.73坪	67.3萬陽台凸窗其他增建；	1.25坪	6~ 6/ 10	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	新帝國大樓台北市大同區南京西路36號7樓之3	1,800萬含車位價	24.24坪含車位4.46坪	74.3萬	1.95坪	7~ 7/ 11	31.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】H-7F號	3,063萬	26.86坪	114.1萬	1.90坪	7~ 7/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-20F號	4,615萬含車位310萬	39.19坪含車位5.03坪	126.0萬	2.40坪	20~ 20/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	時尚之星台北市大同區五原路19號14樓之6	1,928萬	23.24坪	83.0萬夾層；	2.21坪	14~ 14/ 14	13.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/套房	藝術國賓台北市中山區中山北路二段59巷45號16樓之1	1,738萬	19.98坪	87.0萬陽台外推；	2.36坪	16~ 16/ 16	23.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市大同區太原路175巷10號	800萬	25.16坪	31.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	7.41坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號7樓之8	1,808萬	18.56坪	97.4萬	2.11坪	7~ 7/ 13	17.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-3F號	10,170萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	114.7萬	5.97坪	3~ 3/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	國賓桂冠台北市中山區中山北路二段62巷8號3樓	1,500萬	17.81坪	84.2萬陽台外推；其他增建；	3.16坪	3~ 3/ 7	16.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/套房	樓中堡南京西路103號7樓之6	1,420萬	16.27坪	87.3萬	1.89坪	7~ 7/ 11	28.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	華廈/辦公	台北市中山區中山北路二段59巷2號6樓之6	750萬	9.03坪	83.1萬電梯設備現況已故障無法使用其他增建；	0.77坪	6~ 6/ 6	45.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-10F號	10,549萬含車位930萬	98.33坪含車位15.08坪	115.6萬	6.04坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。