台北市大同區華亭街附近的合理房價，現在應該是多少？

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華亭街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟4F-2號	4,620萬含車位320萬	57.55坪含車位11.99坪	94.4萬雨遮面積登記不計價	6.77坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號4樓之1	4,620萬含車位320萬	57.55坪含車位11.99坪	94.4萬	6.77坪	4~ 4/ 12	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區平陽街26號3樓之2	1,000萬	31.89坪	31.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	3~ 3/ 9	41.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟5F-5號	2,438萬	27.06坪	90.1萬雨遮面積登記不計價	4.00坪	5~ 5/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號5樓之3	2,438萬	27.06坪	90.1萬	4.00坪	5~ 5/ 12	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	南京理想大樓南京西路360之2號9樓之13	666萬	9.51坪	70.0萬	0.88坪	9~ 9/ 14	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號5樓	5,700萬	123.78坪	46.1萬	8.97坪	5~ 5/ 12	32.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號7樓之2	2,482萬含車位220萬	32.47坪含車位5.83坪	84.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.92坪	7~ 7/ 12	3.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A07-19號	5,006萬含車位340萬	44.82坪含車位11.49坪	140.0萬	2.70坪	19~ 19/ 28	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號6樓之5	606萬	9.17坪	66.1萬	1.06坪	6~ 6/ 9	30.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	南京理想大樓南京西路360之2號4樓之13	2,215萬	36.11坪	61.3萬	3.37坪	4~ 4/ 14	44.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段21號6樓之1	2,525萬	33.21坪	76.0萬陽台外推；	3.52坪	6~ 6/ 10	34.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	隆美禮御台北市大同區民生西路225號11樓之1	2,250萬含車位130萬	26.55坪含車位1.50坪	84.6萬	2.38坪	11~ 11/ 12	5.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A05-26F號	2,700萬	18.99坪	142.2萬	1.54坪	26~ 26/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	永陞奕居台北市大同區承德路一段88號7樓	4,237萬含車位270萬	61.61坪含車位7.96坪	73.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.36坪	7~ 7/ 14	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟4號	4,250萬含車位260萬	57.07坪含車位10.50坪	85.7萬	3.88坪	11~ 11/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/店面	台北市大同區延平北路二段61巷21號	2,385萬	44.83坪	53.2萬夾層；	10.49坪	1~ 1/ 5	17.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號9樓之10	500萬	7.51坪	66.6萬	0.72坪	9~ 9/ 12	40.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號3樓之6	4,530萬	91.49坪	49.5萬 3建築物含有：陽台外推加鐵窗公設增建	10.45坪	3~ 3/ 11	42.1年	6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	貴族大廈承德路一段105號10樓之2	1,068萬	13.30坪	80.3萬	1.13坪	10~ 10/ 12	33.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號3樓之8	445萬	7.54坪	59.0萬	0.93坪	3~ 3/ 11	42.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號14樓	6,800萬含車位600萬	81.33坪含車位19.51坪	100.3萬	5.36坪	14~ 14/ 24	2.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟6F-2號	4,700萬含車位265萬	57.31坪含車位11.75坪	97.3萬雨遮面積登記不計價	6.77坪	6~ 6/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號6樓之1	4,700萬含車位265萬	57.31坪含車位11.74坪	97.3萬轉讓日期：112.09.25最後一手權利買賣契約之成交價格：47000000元整	6.77坪	6~ 6/ 12	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟5F-2號	4,667萬含車位305萬	57.31坪含車位11.75坪	95.7萬雨遮面積登記不計價	6.77坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。