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南京西路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-07F號	2,206萬含車位235萬	19.38坪含車位3.40坪	123.3萬	1.33坪	7~ 7/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-12F號	2,043萬	15.98坪	127.8萬	1.33坪	12~ 12/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-03F號	2,003萬	15.98坪	125.3萬	1.33坪	3~ 3/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-08F號	1,979萬	15.98坪	123.8萬	1.33坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-02F號	1,964萬	15.98坪	122.9萬	1.33坪	2~ 2/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-13F號	2,051萬	15.98坪	128.3萬	1.33坪	13~ 13/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-05F號	2,286萬含車位235萬	19.38坪含車位3.40坪	128.3萬	1.33坪	5~ 5/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-06F號	1,963萬	15.98坪	122.8萬	1.33坪	6~ 6/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓之2	2,337萬	17.12坪	136.5萬含租約；	1.32坪	16~ 16/ 19	4.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	中山晶綻台北市中山區長安西路42號【中山晶綻】A2-14F號	2,268萬含車位235萬	19.08坪含車位3.40坪	129.6萬	1.29坪	14~ 14/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	林森福廈林森北路100號5樓之6	860萬	15.58坪	55.2萬	1.27坪	5~ 5/ 12	41.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之1	2,480萬	16.53坪	150.0萬	1.27坪	19~ 19/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓之1	2,270萬	16.53坪	137.3萬	1.27坪	16~ 16/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	JR中山綻南京西路57號8樓之3	2,040萬	16.04坪	127.2萬	1.24坪	8~ 8/ 19	4.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/辦公	國際經貿中心台北市中山區中山北路二段46號7樓	1,188萬	12.20坪	97.4萬陽台外推；	1.22坪	7~ 7/ 12	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	台北市中山區中山北路一段53巷24號4樓之1	768萬	7.88坪	97.5萬	1.22坪	4~ 4/ 9	28.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號7樓之4	429萬	6.50坪	66.0萬	1.21坪	7~ 7/ 9	30.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號6樓之4	429萬	6.50坪	66.0萬陽台外推；	1.21坪	6~ 6/ 9	30.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號8樓之4	429萬	6.50坪	66.0萬	1.21坪	8~ 8/ 9	30.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	THE ONE 台北市中山區中山北路一段84號7樓之2	1,380萬含車位130萬	15.39坪含車位坪數	89.7萬	1.19坪	7~ 7/ 13	14.6年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號5樓之2	900萬	10.46坪	86.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.16坪	5~ 5/ 14	17.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	寶宏大廈台北市大同區南京西路316號11樓之6	833萬	13.32坪	62.5萬其他增建；	1.14坪	11~ 11/ 12	42.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	向陽春大樓台北市中山區林森北路102號8樓之1	770萬	11.80坪	65.3萬	1.14坪	8~ 8/ 12	35.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	貴族大廈承德路一段105號10樓之2	1,068萬	13.30坪	80.3萬	1.13坪	10~ 10/ 12	33.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號11樓之4	800萬	13.30坪	60.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	11~ 11/ 12	33.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。