台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11110	公寓/辦公	台北市大同區歸綏街189號5樓	830萬	13.46坪	61.7萬頂樓加蓋；	3.21坪	5~ 5/ 5	39.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓之9	808萬	9.35坪	86.4萬	0.78坪	10~ 10/ 12	34.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號11樓之4	800萬	13.30坪	60.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	11~ 11/ 12	33.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之12	787萬	11.73坪	67.1萬	1.47坪	7~ 7/ 10	28.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	靜修新品台北市大同區歸綏街160巷1號10樓之2	770萬	13.45坪	57.3萬陽台外推；	1.98坪	10~ 10/ 13	26.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	京站	752萬	18.21坪	41.3萬	0.00坪	11~ 11/ 18	14.5年
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	靜修小築台北市大同區寧夏路61號7樓之2	750萬	10.83坪	69.2萬	1.30坪	7~ 7/ 8	31.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號5樓	750萬	12.01坪	62.4萬	1.10坪	5~ 5/ 12	40.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之12	710萬	11.73坪	60.5萬建築物含有：凸窗約0.5坪左右其他增建；	1.47坪	7~ 7/ 10	28.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓/辦公	台北市大同區鄭州路29巷7號3樓	709萬	12.43坪	57.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	3.31坪	3~ 3/ 5	43.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街165巷7號4樓	700萬	19.57坪	35.8萬陽台外推；	5.33坪	4~ 4/ 5	45.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	瑞龍大廈台北市大同區民生西路138號9樓之4	680萬	9.88坪	68.8萬	0.85坪	9~ 9/ 12	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號6樓之11	680萬	12.25坪	55.5萬	1.10坪	6~ 6/ 14	44.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	金寶玉台北市大同區安西街43之2號4樓之2	680萬	9.49坪	71.7萬含裝潢費；陽台外推；其他增建；	1.28坪	4~ 4/ 9	40.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/辦公	台北市大同區太原路97巷19號3樓	660萬	28.89坪	22.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.29坪	3~ 3/ 5	41.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號7樓	645萬	11.89坪	54.3萬陽台外推；其他增建；	0.99坪	7~ 7/ 10	44.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	福元華廈台北市大同區南京西路185巷7號4樓之7	638萬	12.71坪	50.2萬	2.32坪	4~ 4/ 6	41.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號9樓之4	630萬	9.76坪	64.6萬	0.98坪	9~ 9/ 11	45.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	豪華大廈台北市大同區民權西路91號6樓之8	628萬	9.05坪	69.4萬	0.74坪	6~ 6/ 12	42.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號5樓之22	625萬	10.95坪	57.1萬其他增建；	1.29坪	5~ 5/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號8樓之10	620萬	10.91坪	56.8萬	1.35坪	8~ 8/ 10	27.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	全家福大廈台北市大同區南京西路165號5樓之9	620萬	10.29坪	60.2萬	1.04坪	5~ 5/ 11	46.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路46號3樓之1	600萬	11.27坪	53.3萬	0.96坪	3~ 3/ 11	40.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/辦公	台北市大同區長安西路145巷32號5樓	600萬	15.21坪	39.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.51坪	5~ 5/ 5	40.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	台北市大同區南京西路344巷35號4樓之5	590萬	9.65坪	61.1萬	1.93坪	4~ 4/ 9	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。