台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	公寓	台北市大同區赤峰街23巷3號	250萬	4.64坪	53.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.91坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	台北市大同區太原路11之1號	250萬	7.21坪	34.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.45坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	250萬	9.29坪	--萬僅車位交易；	0.09坪	1~ 1/ 15	1.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	250萬	9.29坪	--萬僅車位交易；	0.09坪	1~ 1/ 15	1.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25之2號	250萬	3.43坪	72.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.57坪	1~ 1/ 7	16.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	250萬	9.29坪	--萬僅車位交易；	0.09坪	1~ 1/ 15	1.1年
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區赤峰街23巷3號	250萬	4.64坪	53.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.91坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	橋北段二小段74地號	250萬	-	71.3萬地清或未辦繼承標售；	3.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路84號5樓之1	250萬	15.29坪	16.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.72坪	5~ 5/ 10	39.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	台北市大同區西寧北路53號3樓	250萬	14.21坪	17.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	3~ 3/ 8	47.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/套房		256萬	12.73坪	20.1萬	0.00坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306	透天厝/套房	台北市大同區歸綏街86巷31號	258萬	4.72坪	54.7萬	0.00坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	車位	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號房屋地下二、三層	260萬	13.90坪	--萬僅車位交易；	0.51坪	-3~ -2/ 18	33.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203	車位	首善台北市大同區涼州街2號2樓之2	260萬	11.77坪	--萬僅車位交易；	0.10坪	2~ 2/ 15	12.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	260萬	9.29坪	--萬僅車位交易；	0.09坪	1~ 1/ 15	1.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305	車位	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄5號	260萬	9.76坪	--萬僅車位交易；	0.13坪	1~ 1/ 18	2.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308	車位	首善台北市大同區涼州街2號2樓之2	260萬	11.77坪	--萬僅車位交易；	0.10坪	2~ 2/ 15	13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309	車位	首善台北市大同區涼州街2號2樓之2	260萬	11.77坪	--萬含土地增值稅或其他稅費624元；含地政士服務費13000元；僅車位交易；	0.10坪	2~ 2/ 15	13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11112	車位	台北市大同區長安西路180號房屋地下二層	265萬	9.08坪	--萬僅車位交易；	0.30坪	-2~ -2/ 10	30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11202	車位	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄5號	265萬	9.76坪	--萬僅車位交易；	0.13坪	1~ 1/ 18	1.2年
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區迪化街一段28號	267萬	8.52坪	31.3萬僅透天建物交易；建物坐落地號：迪化段三小段312地號；	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區迪化街一段28號	267萬	8.52坪	31.3萬僅透天建物交易；建物坐落地號：迪化段三小段312地號；	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區迪化街一段28號	267萬	8.52坪	31.3萬僅透天建物交易；建物坐落地號：迪化段三小段312地號；	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	車位	大華理想家一期	268萬	9.57坪	--萬	0.08坪	-2~ -2/ 9	28.7年
資料來源：永慶房屋
11112	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之5	268萬	8.03坪	33.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	4.19坪	5~ 5/ 5	57.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。