台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10711	透天厝	台北市大同區大龍街187巷46號	3,100萬	41.42坪	74.8萬	24.20坪	1~ 2/ 2	62.8年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	車位	台北市大同區大龍街192號	280萬	11.06坪	--萬僅車位交易；	0.20坪	1~ 1/ 9	17.8年
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	常殷龍邸	4,040萬含車位280萬	66.61坪含車位10.90坪	67.5萬	14.05坪	3~ 3/ 9	17.1年	4房(室)1廳2衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10708	華廈	常殷龍邸台北市大同區大龍街192號8樓之1	3,320萬含車位價	66.37坪含車位10.90坪	50.0萬	14.05坪	8~ 8/ 9	12.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓/店面	台北市大同區大龍街20號	500萬	21.36坪	23.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;防火巷增建。	6.43坪	1~ 1/ 4	--年
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓	台北市大同區大龍街20號2樓	500萬	21.36坪	23.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;防火巷增建	6.43坪	2~ 2/ 4	47.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區大龍街20號4樓	500萬	21.36坪	23.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;	6.43坪	4~ 4/ 4	48.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓		1,230萬	18.96坪	64.9萬	5.69坪	4~ 4/ 5	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907	公寓		910萬	18.96坪	48.0萬	5.69坪	5~ 5/ 5	42.3年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區大龍街228號4樓	1,000萬	23.46坪	42.6萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.41坪	4~ 4/ 4	49.2年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805	公寓/店面	台北市大同區大龍街244號	1,000萬	60.09坪	16.6萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;權利人二人，一層無隔間。	15.07坪	1~ 2/ 5	29.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803	公寓	台北市大同區大龍街24號	2,100萬	21.21坪	99.0萬	6.58坪	1~ 1/ 4	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市大同區大龍街24號2樓	1,230萬	21.21坪	58.0萬	6.58坪	2~ 2/ 4	48.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	台北市大同區大龍街259巷12號2樓	1,000萬	36.75坪	27.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.95坪	2~ 2/ 5	43.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805	公寓	台北市大同區大龍街274號2樓	1,080萬	27.67坪	39.0萬	9.38坪	2~ 2/ 4	42.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710	公寓		1,150萬	21.09坪	54.5萬	5.63坪	1~ 1/ 5	37.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	公寓		1,023萬	19.74坪	51.8萬	5.63坪	5~ 5/ 5	41.3年	2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10904	公寓		1,100萬	26.64坪	41.3萬	10.44坪	3~ 3/ 4	45.3年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10712	公寓	台北市大同區大龍街300巷7號1樓	1,370萬	29.08坪	47.1萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;	10.44坪	1~ 1/ 4	42.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	台北市大同區大龍街306號3樓	200萬	5.66坪	35.3萬二親等主張買賣實際交付價款親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.67坪	3~ 3/ 6	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈	翠亨台北市大同區大龍街32號2樓	2,500萬	38.57坪	64.8萬	7.01坪	2~ 2/ 7	3.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710	華廈	翠亨	2,388萬	38.57坪	61.9萬	7.01坪	3~ 3/ 7	1.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910	華廈	翠亨	2,550萬	38.57坪	66.1萬	7.01坪	4~ 4/ 7	3.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811	華廈	翠亨台北市大同區大龍街32號4樓	2,500萬	38.57坪	64.8萬	7.01坪	4~ 4/ 7	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	翠亨台北市大同區大龍街32號5樓	3,250萬含車位450萬	62.21坪含車位坪數	52.3萬	7.09坪	5~ 5/ 7	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。