台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11105	公寓	台北市大同區重慶北路三段25巷17弄1號4樓	1,130萬	20.85坪	54.2萬陽台外推；其他增建；	9.08坪	4~ 4/ 4	45.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	重慶北路三段152巷39號3樓	1,260萬	23.09坪	54.6萬	7.87坪	3~ 3/ 4	45.5年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段99巷3弄22號2樓	870萬	21.92坪	39.7萬陽台外推；	7.11坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段219號2樓	1,277萬	30.43坪	42.0萬	8.62坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段223巷10號2樓	1,750萬	35.15坪	49.8萬	10.36坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段223巷8號2樓	1,750萬	35.04坪	49.9萬	10.66坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街165巷7號4樓	700萬	19.57坪	35.8萬陽台外推；	5.33坪	4~ 4/ 5	45.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	昌吉街81巷15號4樓	1,370萬	24.27坪	56.5萬	7.49坪	4~ 4/ 4	45.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808	公寓/工廠	台北市大同區迪化街二段175號;延平北路三段136號	900萬	26.84坪	33.5萬含增建或未登記建物。	8.15坪	4~ 4/ 4	45.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓	大龍街300巷4號3樓	1,100萬	26.64坪	41.3萬	10.44坪	3~ 3/ 4	45.3年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10908	公寓/套房	民族西路76巷17號	700萬	10.50坪	66.7萬	3.86坪	1~ 1/ 4	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	大龍街223號4樓	1,230萬	18.96坪	64.9萬	5.69坪	4~ 4/ 5	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908	公寓/其他	台北市大同區民族西路76巷13號2樓	1,140萬	22.48坪	50.7萬增值稅17990元由買方負擔。	7.56坪	2~ 2/ 4	45.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段113巷48號	900萬	13.67坪	65.8萬	3.79坪	1~ 1/ 5	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	大龍街148號4樓	1,465萬	29.31坪	50.0萬	6.96坪	4~ 4/ 5	45.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	迪化街二段354之1號5樓	1,032萬	22.74坪	45.4萬	6.35坪	5~ 5/ 5	45.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄10號5樓之4	375萬	11.00坪	34.1萬	4.03坪	5~ 5/ 5	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓	環河北路二段213巷1號1樓	2,100萬	36.99坪	56.8萬	10.51坪	1~ 1/ 4	44.9年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11205	公寓	延平北路三段66巷18號2樓	1,362萬	28.96坪	47.0萬	10.44坪	2~ 2/ 4	44.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	哈密街160號5樓	1,128萬	16.77坪	67.3萬	4.36坪	5~ 5/ 5	44.9年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10801	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	660萬	21.83坪	30.2萬	6.05坪	2~ 2/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	660萬	21.83坪	30.2萬	6.05坪	4~ 4/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	660萬	21.83坪	30.2萬	6.05坪	3~ 3/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	1,520萬	21.83坪	69.6萬	6.05坪	1~ 1/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/其他	台北市大同區大龍街148號	1,500萬	29.31坪	51.2萬含地下室	6.96坪	1~ 1/ 5	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。