台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11105	透天厝	台北市大同區哈密街59巷53弄28號	306萬	8.07坪	37.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.20坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市大同區哈密街59巷53弄10號	2,950萬	41.33坪	71.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	24.50坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/店面	台北市大同區哈密街59巷31弄5之3號	670萬	17.62坪	38.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	11.80坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝/店面	台北市大同區哈密街59巷31弄46號	1,850萬	63.69坪	29.0萬	19.97坪	1~ 4/ 4	47.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝	台北市大同區哈密街59巷21弄7號	575萬	4.98坪	115.5萬頂樓加蓋；	12.71坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈/店面	圓山書香台北市大同區哈密街33號	2,400萬含車位價	40.05坪含車位4.24坪	59.9萬	7.69坪	-1~ 1/ 6	5.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/店面		1,075萬含車位150萬	15.41坪含車位4.24坪	82.8萬	3.39坪	1~ 1/ 6	6.7年
資料來源：永慶房屋
11011	公寓/店面		2,258萬	41.12坪	54.9萬	6.02坪	-1~ 1/ 5	43.0年
資料來源：永慶房屋
10910	透天厝	台北市大同區南京西路64巷16之2號	1,913萬	26.22坪	73.0萬其他增建;	13.11坪	1~ 3/ 3	0.0年	1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	大樓/店面		1,300萬	15.70坪	82.8萬	1.42坪	1~ 1/ 14	41.5年
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/店面	天水大廈	4,250萬	91.22坪	46.6萬	12.28坪	1~ 2/ 11	24.9年
資料來源：永慶房屋
10910	華廈/店面		3,000萬	83.00坪	36.1萬	16.85坪	1~ 2/ 9	27.4年
資料來源：永慶房屋
10912	華廈/店面	源誠大樓台北市大同區南京西路326號	58,750萬	917.63坪	64.0萬其他增建;	122.21坪	-1~ 1/ 9	48.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/店面	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路31號	17,000萬含車位價	73.58坪含車位坪數	231.1萬車位編號:32號41號	6.93坪	1~ 2/ 13	17.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	透天厝	台北市大同區南京西路310號	12,100萬	96.25坪	125.7萬含增建或未登記建物。;	38.42坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	台北市大同區南京西路307號	6,689萬	108.84坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.28坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/店面	台北市大同區南京西路302巷4號	1,550萬	14.98坪	103.5萬	2.18坪	1~ 1/ 8	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/店面	興洋興天地	2,974萬	45.41坪	65.5萬	3.77坪	5~ 5/ 19	9.6年
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/店面	興洋興天地	2,826萬	43.15坪	65.5萬	3.59坪	5~ 5/ 19	9.6年
資料來源：永慶房屋
10812	公寓/店面		2,475萬	20.70坪	119.6萬	6.20坪	1~ 1/ 4	51.3年
資料來源：永慶房屋
10903	透天厝	台北市大同區南京西路257號	26,844萬	275.25坪	97.5萬透天厝供辦公室使用	185.13坪	1~ 2/ 2	72.4年	3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	透天厝/店面	台北市大同區南京西路257號	57,000萬	275.25坪	207.1萬	185.13坪	1~ 2/ 2	72.6年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/店面	德璞永樂台北市大同區永樂里南京西路229號旁【德璞永樂】A棟0號	12,872萬含車位745萬	128.90坪含車位38.47坪	134.1萬	11.48坪	1~ 1/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/店面	德璞永樂台北市大同區南京西路227號	14,102萬含車位745萬	138.06坪含車位38.46坪	134.1萬民國113年07月19日簽訂坪數補充找補契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.48坪	1~ 2/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/店面		2,800萬含車位價	27.91坪含車位坪數	100.3萬	2.03坪	1~ 1/ 12	14.6年
資料來源：永慶房屋

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。