台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	華廈	台北市大同區民族西路225巷38號4樓	1,950萬	35.08坪	55.6萬	6.21坪	4~ 4/ 7	40.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	向陽商業大樓台北市大同區重慶北路三段199號12樓	7,088萬含車位價	113.06坪含車位坪數	62.7萬	18.76坪	12~ 12/ 12	32.9年	7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號2樓之3	1,150萬	15.22坪	75.6萬	2.16坪	2~ 2/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/工廠	重慶北路三段250之5號1樓	4,868萬	43.24坪	112.6萬	7.34坪	1~ 1/ 7	41.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷10號7樓之5	1,360萬	16.97坪	80.1萬	2.40坪	7~ 7/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟05號	2,500萬含車位190萬	34.64坪含車位9.34坪	91.3萬	2.42坪	8~ 8/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,168萬	34.86坪	90.9萬	3.35坪	15~ 15/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號4樓之5	850萬	11.06坪	76.9萬	1.57坪	4~ 4/ 13	0.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	台北市大同區環河北路二段269號4樓之8	1,100萬	24.42坪	45.1萬頂樓加蓋；未登記建物；	10.68坪	4~ 4/ 4	46.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟08號	3,256萬含車位320萬	41.23坪含車位9.34坪	92.1萬	3.06坪	16~ 16/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,392萬含車位255萬	44.20坪含車位9.34坪	90.0萬	3.35坪	13~ 13/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	台北市大同區哈密街107號2樓	1,480萬	37.41坪	39.6萬瑕疵物件；	7.44坪	2~ 2/ 7	37.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷65號5樓	894萬	69.61坪	12.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.55坪	5~ 5/ 7	39.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號8樓之11	1,370萬	16.97坪	80.7萬	2.40坪	8~ 8/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟08號	2,995萬含車位190萬	41.23坪含車位9.34坪	88.0萬	3.06坪	2~ 2/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟03號	1,900萬	20.00坪	95.0萬	1.92坪	5~ 5/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,495萬含車位245萬	44.72坪含車位9.34坪	91.9萬	3.39坪	5~ 5/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	喜來福承德路三段208巷55號6樓	2,450萬	39.72坪	61.7萬	7.27坪	6~ 6/ 7	39.5年	5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	2,118萬含車位210萬	30.33坪含車位9.34坪	90.9萬	2.01坪	2~ 2/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號5樓之8	1,330萬	16.97坪	78.4萬	2.40坪	5~ 5/ 13	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段15號3樓	1,050萬含車位價	17.06坪含車位坪數	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.65坪	3~ 3/ 13	1.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟03號	1,916萬	20.00坪	95.8萬	1.92坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號12樓之16	220萬	15.48坪	14.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.19坪	12~ 12/ 13	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,488萬含車位315萬	32.05坪含車位9.34坪	95.7萬	2.18坪	15~ 15/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號8樓之7	1,430萬含車位價	25.79坪含車位8.81坪	55.5萬	2.50坪	8~ 8/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。