台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之5	4,398萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	139.0萬	2.57坪	17~ 17/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京站市民大道一段211號9樓之19	901萬含車位160萬	22.91坪含車位4.69坪	40.7萬	0.00坪	9~ 9/ 18	14.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	京王承德路一段23號15樓之1	6,788萬	59.41坪	114.3萬	4.20坪	15~ 15/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號5樓之5	3,510萬含車位240萬	41.11坪含車位12.18坪	113.1萬	2.70坪	5~ 5/ 18	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	第二邱大樓台北市中山區南京西路1號5樓之5	923萬	10.04坪	92.0萬	1.08坪	5~ 5/ 11	46.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號5樓之6	3,188萬含車位230萬	41.25坪含車位12.18坪	101.8萬	2.72坪	5~ 5/ 18	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號17樓	7,200萬含車位300萬	72.19坪含車位12.77坪	116.1萬	4.38坪	17~ 17/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	台北市中山區天津街66號9樓	4,150萬	65.64坪	63.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	8.82坪	9~ 9/ 9	45.8年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	永新林森大樓台北市中山區林森北路50號6樓之8	1,740萬	30.31坪	57.4萬	2.74坪	6~ 6/ 12	44.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/其他	台北市中正區忠孝西路一段39號	132,700萬	1636.75坪	81.1萬	184.53坪	-1~ -1/ 10	52.8年	0房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	承德路一段68號7樓	3,088萬含車位價	40.69坪含車位5.89坪	75.9萬	4.51坪	7~ 7/ 12	27.0年	2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11206	華廈/店面	台北市中山區天津街63號1樓	11,600萬	121.54坪	95.4萬包含公共設施保留地用地；	21.10坪	1~ 1/ 7	49.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市中山區中山北路一段140巷5號2樓	1,702萬	28.37坪	60.0萬	7.56坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京站市民大道一段201號11樓之7	1,618萬含車位160萬	39.80坪含車位4.07坪	40.8萬	0.00坪	11~ 11/ 18	13.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號13樓之1	4,100萬含車位300萬	49.62坪含車位坪數	82.6萬	3.94坪	13~ 13/ 13	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之5	4,795萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	152.1萬	2.57坪	18~ 18/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	第二邱大樓台北市中山區南京西路1號6樓之2	1,141萬	14.99坪	76.1萬	1.65坪	6~ 6/ 11	46.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號5樓之2	900萬	10.46坪	86.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.16坪	5~ 5/ 14	17.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	第二邱大樓台北市中山區南京西路1號6樓之1	4,719萬	62.07坪	76.0萬	6.79坪	6~ 6/ 11	46.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京站市民大道一段203號11樓之3	1,050萬	24.32坪	43.2萬	0.00坪	11~ 11/ 18	13.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	京王承德路一段23號17樓之1	6,980萬含車位300萬	72.19坪含車位12.78坪	112.4萬	4.38坪	17~ 17/ 32	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓/套房	美麗行館台北市中山區中山北路一段53巷8號12樓之1	1,805萬	18.58坪	97.2萬	2.77坪	12~ 12/ 12	15.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號10樓之3	6,690萬含車位價	82.99坪含車位坪數	80.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	10~ 10/ 32	0.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京站市民大道一段207號5樓之2	1,205萬	23.32坪	51.7萬	0.00坪	5~ 5/ 18	13.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/套房	京站市民大道一段211號11樓之24	616萬	15.55坪	39.6萬	0.00坪	11~ 11/ 18	13.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。