台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	華廈/辦公	台北市大同區平陽街26號3樓之2	1,000萬	31.89坪	31.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	3~ 3/ 9	41.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-24F號	2,960萬含車位260萬	34.92坪含車位8.25坪	101.2萬	2.08坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區興城街64號2樓	1,620萬	24.79坪	65.3萬其他增建；	9.04坪	2~ 2/ 4	45.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號6樓	2,550萬	36.51坪	69.9萬陽台外推；其他增建；	2.97坪	6~ 6/ 12	38.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B3-12樓號【廣宇日和】	2,500萬	22.32坪	112.0萬	2.60坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B2-13樓號【廣宇日和】	2,620萬	22.29坪	117.5萬	2.60坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-03樓號【廣宇日和】	4,198萬含車位300萬	49.79坪含車位12.64坪	104.9萬	4.32坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	金寶玉台北市大同區安西街43之2號4樓之2	680萬	9.49坪	71.7萬含裝潢費；陽台外推；其他增建；	1.28坪	4~ 4/ 9	40.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-22F號	2,940萬含車位260萬	34.92坪含車位8.25坪	100.5萬	2.08坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】9F-C號	1,788萬	21.36坪	83.7萬	2.09坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號12樓之8	3,360萬含車位280萬	39.68坪含車位9.47坪	102.0萬	4.25坪	12~ 12/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-4F號	2,206萬含車位240萬	31.84坪含車位8.25坪	83.3萬一般事務所	1.86坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,930萬含車位260萬	38.09坪含車位10.05坪	95.2萬	2.46坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-09樓號【廣宇日和】	3,550萬	34.59坪	102.6萬	4.03坪	9~ 9/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B-10樓號【廣宇日和】	3,240萬	30.19坪	107.3萬	3.51坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	金寶玉安西街43之2號5樓之3	600萬	9.49坪	63.2萬	1.28坪	5~ 5/ 9	40.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】A棟0號	4,224萬含車位320萬	53.80坪含車位11.40坪	92.1萬	3.40坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-18F號	2,890萬含車位260萬	34.92坪含車位8.25坪	98.6萬	2.08坪	18~ 18/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-18F號	3,156萬含車位525萬	43.17坪含車位16.50坪	98.7萬	2.20坪	18~ 18/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】6F-A號	1,965萬	24.26坪	81.0萬	2.37坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	雙捷市台北市大同區民生西路199號7樓之1	1,436萬含車位150萬	21.68坪含車位4.14坪	73.3萬夾層；	1.70坪	7~ 7/ 13	13.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-11樓號【廣宇日和】	3,000萬	28.16坪	106.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.28坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-14樓號【廣宇日和】	3,140萬	28.16坪	111.5萬	3.28坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-12樓號【廣宇日和】	3,098萬	28.16坪	110.0萬	3.28坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號7樓之2	2,482萬含車位220萬	32.47坪含車位5.83坪	84.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.92坪	7~ 7/ 12	3.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。