台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	大樓	景上河	3,800萬含車位250萬	67.93坪含車位13.04坪	64.7萬	8.10坪	5~ 5/ 13	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	景上河	3,950萬含車位250萬	68.52坪含車位13.04坪	66.7萬	8.10坪	4~ 4/ 13	9.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	台北市大同區承德路三段159巷20號	2,025萬含車位150萬	35.06坪含車位5.36坪	63.2萬	8.10坪	1~ 1/ 8	24.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	公園首席台北市大同區雙連里興城街80號地上1樓【公園首席】12F-G棟G號	3,680萬含車位480萬	60.25坪含車位18.39坪	76.5萬	8.09坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄17號5樓	2,368萬	34.76坪	68.1萬	8.08坪	5~ 5/ 7	27.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	捷運36行館台北市大同區寧夏路165號14樓	4,050萬含車位價	85.17坪含車位坪數	47.6萬	8.07坪	14~ 14/ 14	11.7年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈		3,280萬含車位價	45.93坪含車位8.56坪	71.4萬	8.06坪	3~ 3/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	華廈	圓山綻台北市大同區哈密街68巷18號【圓山綻】1棟0號	2,785萬含車位180萬	45.93坪含車位8.56坪	69.7萬	8.06坪	5~ 5/ 7	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	圓山綻台北市大同區哈密街68巷18號【圓山綻】1棟0號	2,806萬含車位180萬	45.93坪含車位8.56坪	70.3萬	8.06坪	6~ 6/ 7	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	圓山綻台北市大同區哈密街68巷18號【圓山綻】1棟0號	2,830萬含車位180萬	45.93坪含車位8.56坪	70.9萬	8.06坪	3~ 3/ 7	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	圓山綻台北市大同區哈密街68巷18號【圓山綻】1棟0號	2,748萬含車位180萬	45.93坪含車位8.56坪	68.7萬	8.06坪	4~ 4/ 7	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	台北市大同區哈密街68巷18號6樓	2,806萬含車位180萬	45.93坪含車位8.56坪	70.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.06坪	6~ 6/ 7	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號18樓	4,715萬含車位690萬	85.88坪含車位29.28坪	71.1萬三車位未拆分單價	7.98坪	18~ 18/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號18樓之1	4,715萬含車位690萬	85.84坪含車位29.28坪	71.2萬三車位未拆分單價	7.98坪	18~ 18/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	國庭一品	5,700萬含車位520萬	88.06坪含車位14.55坪	70.5萬	7.93坪	2~ 2/ 15	12.8年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110	華廈/店面	台北市大同區長安西路251號1樓	5,750萬	60.03坪	95.8萬	7.87坪	1~ 1/ 8	43.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/辦公	台北市大同區太原路175巷25號4樓	1,008萬	20.16坪	50.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.87坪	4~ 4/ 4	44.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/店面	台北市大同區雙連街11巷7號	2,450萬	26.23坪	93.4萬	7.87坪	1~ 1/ 4	50.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號11樓	3,936萬含車位442萬	76.12坪含車位19.52坪	61.7萬二個停車位未拆分單價	7.85坪	11~ 11/ 18	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號17樓之1	4,272萬含車位432萬	76.08坪含車位19.52坪	67.9萬二車位未拆分單價	7.85坪	17~ 17/ 18	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號17樓	4,300萬含車位460萬	76.12坪含車位19.52坪	67.9萬二車位未拆分單價	7.85坪	17~ 17/ 18	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號7樓之1	3,862萬含車位442萬	76.08坪含車位19.52坪	60.5萬二車位未拆分單價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.85坪	7~ 7/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號16樓	4,280萬含車位404萬	76.12坪含車位19.52坪	68.5萬二車位未拆分單價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.85坪	16~ 16/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號16樓之1	4,280萬含車位404萬	76.08坪含車位19.52坪	68.5萬二車位未拆分單價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.85坪	16~ 16/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	華鎮茗苑大廈	2,398萬含車位150萬	38.01坪含車位3.06坪	64.3萬	7.78坪	3~ 3/ 9	15.8年	3房(室)1廳2衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。