台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11010	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段15號5樓	3,100萬含車位價	43.25坪含車位7.27坪	71.7萬	5.25坪	5~ 5/ 13	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-9號	9,716萬含車位260萬	88.27坪含車位5.03坪	113.6萬	5.89坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	國庭一品	5,600萬含車位560萬	88.00坪含車位14.68坪	68.7萬	8.03坪	15~ 15/ 15	12.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟3號	5,235萬含車位260萬	57.89坪含車位11.15坪	106.5萬雨遮不計價	4.44坪	15~ 15/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	永德言葉	4,500萬含車位210萬	49.23坪含車位7.21坪	102.1萬	3.99坪	10~ 10/ 15	6.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	大同世界皇家特區台北市大同區敦煌路80巷2之1號10樓之2	4,026萬含車位250萬	63.61坪含車位11.29坪	72.2萬	9.72坪	10~ 10/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-9號	4,040萬含車位260萬	39.19坪含車位5.03坪	110.6萬	2.40坪	9~ 9/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟5號	4,108萬含車位250萬	54.58坪含車位10.50坪	87.5萬	3.61坪	18~ 18/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	東騰好光景	2,210萬含車位300萬	44.77坪含車位9.32坪	53.9萬	6.90坪	3~ 3/ 13	14.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號13樓之3	3,365萬含車位240萬	49.30坪含車位9.20坪	77.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.61坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟1號	5,338萬含車位280萬	56.91坪含車位11.15坪	110.6萬雨遮不計價	4.34坪	23~ 23/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	大同世界皇家特區台北市大同區敦煌路80巷2號10樓之1	4,600萬含車位250萬	71.62坪含車位11.29坪	72.1萬	11.40坪	10~ 10/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	景隆大樓	1,208萬	15.96坪	75.7萬	2.11坪	7~ 7/ 11	44.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號15樓之5	6,488萬含車位360萬	90.63坪含車位11.90坪	77.8萬	7.44坪	15~ 15/ 19	2.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟3號	4,990萬含車位240萬	57.89坪含車位11.15坪	101.6萬雨遮不計價	4.44坪	9~ 9/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	永保安康台北市大同區保安街80~82號【永保安康】A3-8F號	1,929萬含車位200萬	25.57坪含車位3.14坪	77.1萬	2.19坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟3號	4,478萬含車位310萬	53.68坪含車位10.50坪	96.5萬	3.48坪	23~ 23/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈		1,858萬	29.31坪	63.4萬	3.25坪	2~ 2/ 10	33.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	永保安康台北市大同區保安街80~82號【永保安康】A5-14F號	2,800萬含車位200萬	35.80坪含車位3.14坪	79.6萬	3.19坪	14~ 14/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	金品大樓台北市大同區太原路61號11樓	780萬	47.77坪	16.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	3.91坪	11~ 11/ 11	33.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號14樓	5,680萬含車位300萬	67.80坪含車位10.84坪	94.5萬	6.55坪	14~ 14/ 15	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	南京雙子星台北市大同區南京西路187號12樓	2,750萬含車位價	45.33坪含車位坪數	60.7萬夾層；其他增建；	4.56坪	12~ 12/ 13	12.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	永保安康台北市大同區保安街80~82號【永保安康】A1-4F號	1,915萬含車位200萬	25.75坪含車位3.14坪	75.8萬	2.21坪	4~ 4/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	永保安康台北市大同區保安街80~82號【永保安康】A3-5F號	1,896萬含車位200萬	25.57坪含車位3.14坪	75.6萬	2.19坪	5~ 5/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓		3,150萬含車位價	45.48坪含車位坪數	69.3萬	3.02坪	14~ 14/ 15	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。