台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11101	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】C-3F號	4,310萬含車位270萬	58.86坪含車位9.51坪	81.9萬	5.77坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】D-15F號	2,575萬	29.21坪	88.2萬	3.42坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】D-13F號	2,745萬含車位190萬	38.72坪含車位9.51坪	87.5萬	3.42坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號12樓之3	900萬含車位價	45.71坪含車位9.71坪	19.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.10坪	12~ 12/ 15	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	桂華大樓台北市大同區延平北路二段255號8樓之8	1,500萬	31.39坪	47.8萬陽台外推；	3.57坪	8~ 8/ 12	42.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	百利大樓台北市大同區延平北路二段247巷28號8樓	3,218萬含車位250萬	65.11坪含車位14.88坪	59.1萬	6.88坪	8~ 8/ 12	28.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/套房	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號9樓之2	676萬	11.09坪	61.0萬	1.18坪	9~ 9/ 11	39.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈/辦公	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25之2號	250萬	3.43坪	72.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.57坪	1~ 1/ 7	14.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號15樓之8	3,900萬含車位價	57.94坪含車位9.71坪	67.3萬	6.87坪	15~ 15/ 15	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	吉美樂河迪化街二段158號6樓之7	2,120萬含車位280萬	34.73坪含車位9.71坪	73.5萬	3.54坪	6~ 6/ 15	1.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	品城西台北市大同區安西街95號7樓	2,313萬含車位180萬	32.36坪含車位5.51坪	79.5萬含裝潢費；	4.64坪	7~ 7/ 7	4.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號11樓之1	3,140萬含車位270萬	51.55坪含車位9.71坪	68.6萬	5.92坪	11~ 11/ 15	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段11號5樓	726萬	10.49坪	69.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.54坪	5~ 5/ 13	0.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	永樂第台北市大同區涼州街47號3樓之1	2,620萬含車位150萬	45.82坪含車位6.40坪	62.7萬	4.66坪	3~ 3/ 10	15.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】A-10F號	3,445萬含車位270萬	48.47坪含車位9.51坪	81.5萬	4.55坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】C-12F號	4,484萬含車位320萬	58.86坪含車位9.51坪	84.4萬	5.77坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】A-4F號	3,266萬含車位210萬	48.47坪含車位9.51坪	78.5萬	4.55坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】C-8F號	4,308萬含車位220萬	58.86坪含車位9.51坪	82.8萬	5.77坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】C-9F號	4,338萬含車位230萬	58.86坪含車位9.51坪	83.2萬	5.77坪	9~ 9/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】A-12F號	3,540萬含車位240萬	48.47坪含車位9.51坪	84.7萬	4.55坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】C-10F號	4,348萬含車位220萬	58.86坪含車位9.51坪	83.7萬	5.77坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】A-13F號	3,507萬含車位270萬	48.47坪含車位9.51坪	83.1萬	4.55坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】A-15F號	3,562萬含車位280萬	48.47坪含車位9.51坪	84.3萬	4.55坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】B-11F號	4,558萬含車位430萬	68.03坪含車位19.02坪	84.2萬	5.71坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	有鄰台北市大同區重慶北路三段7號【有鄰】C-14F號	4,688萬含車位310萬	58.86坪含車位9.51坪	88.7萬	5.77坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。