台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號8樓之14	958萬	11.52坪	83.2萬鐵鋁窗外推增建陽台外推；其他增建；	1.16坪	8~ 8/ 11	47.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號7樓之3	740萬	11.52坪	64.2萬其他增建:鐵窗其他增建；	1.16坪	7~ 7/ 11	47.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號7樓之3	780萬	11.52坪	67.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.16坪	7~ 7/ 11	47.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號7樓之14	1,000萬	25.13坪	39.8萬	2.54坪	7~ 7/ 11	47.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	森城富祥商業大樓	890萬	11.87坪	75.0萬	1.20坪	5~ 5/ 11	47.2年
資料來源：永慶房屋
11311	華廈/辦公	台北市大同區長安西路251號3樓	3,280萬	60.03坪	54.6萬	7.87坪	3~ 3/ 8	45.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	長安大宅台北市大同區長安西路239號10樓之1	2,882萬含車位價	64.05坪含車位坪數	45.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.72坪	10~ 10/ 10	23.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號3樓之9	343萬	7.19坪	47.7萬	0.85坪	3~ 3/ 11	43.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號3樓之8	445萬	7.54坪	59.0萬	0.93坪	3~ 3/ 11	42.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	台北市大同區長安西路199號3樓之2	900萬	18.46坪	48.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	3~ 3/ 9	30.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	基泰商業大樓台北市大同區長安西路180號9樓之1	4,760萬含車位450萬	102.71坪含車位12.99坪	48.0萬	6.32坪	9~ 9/ 10	32.4年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓之1	5,500萬含車位價	66.87坪含車位0.69坪	82.2萬	6.35坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓	5,538萬含車位200萬	65.28坪含車位坪數	84.8萬	6.21坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓/店面		2,680萬	28.08坪	95.4萬	8.62坪	1~ 1/ 4	58.0年
資料來源：永慶房屋
11209	公寓/辦公	台北市大同區長安西路145巷32號5樓	600萬	15.21坪	39.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.51坪	5~ 5/ 5	40.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	第五大道台北市大同區長安西路106號4樓之1	5,300萬含車位600萬	77.87坪含車位坪數	68.1萬	6.85坪	4~ 4/ 12	24.5年	5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	第五大道台北市大同區長安西路106號11樓之1	9,488萬含車位600萬	136.10坪含車位坪數	69.7萬	13.70坪	11~ 11/ 12	23.9年	5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	第五大道台北市大同區長安西路106號10樓	12,800萬含車位600萬	166.41坪含車位坪數	76.9萬	16.77坪	10~ 10/ 12	24.2年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/店面	台北市大同區昌吉街61巷9弄30號	1,100萬	15.47坪	71.1萬	5.19坪	1~ 1/ 5	47.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面		1,280萬	13.64坪	93.8萬	4.09坪	1~ 1/ 5	48.3年
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/店面	吉美和風台北市大同區昌吉街32號	2,615萬含車位300萬	31.25坪含車位坪數	83.7萬	2.77坪	1~ 1/ 14	12.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區昌吉街119號	1,850萬	20.57坪	89.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；	5.10坪	1~ 1/ 5	45.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	德豐大樓台北市大同區承德路三段58號12樓之1	10,000萬	117.33坪	85.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.77坪	12~ 12/ 12	41.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公		2,880萬	32.27坪	89.2萬	11.42坪	1~ 1/ 4	51.2年
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/店面	樂水莊台北市大同區承德路三段308號	2,400萬含車位300萬	39.81坪含車位14.52坪	83.1萬	2.91坪	1~ 1/ 12	13.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。