台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11111	大樓	常殷峰澤延平北路一段110號9樓之3	5,150萬含車位250萬	62.86坪含車位9.75坪	92.3萬	4.64坪	9~ 9/ 24	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區塔城街7號2樓	6,150萬含車位價	95.76坪含車位10.25坪	64.2萬陽台外推；其他增建；	6.90坪	2~ 2/ 17	33.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	香檳大樓長安西路205號3樓之15	520萬	8.65坪	60.1萬	1.02坪	3~ 3/ 11	41.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/套房	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號13樓之2	580萬	10.08坪	57.5萬	0.94坪	13~ 13/ 14	44.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	大稻上埕延平北路二段88號3樓之1	1,866萬	24.38坪	76.5萬	2.65坪	3~ 3/ 15	13.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓/辦公	協吉大樓台北市大同區長安西路306號4樓之2	1,100萬	19.03坪	57.8萬陽台外推；其他增建；	2.21坪	4~ 4/ 11	38.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/店面	台北市大同區長安西路251號1樓	5,750萬	60.03坪	95.8萬	7.87坪	1~ 1/ 8	43.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號8樓	2,718萬含車位150萬	55.35坪含車位6.17坪	52.2萬	5.78坪	8~ 8/ 11	41.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號5樓之7	656萬	7.77坪	84.4萬夾層；	0.80坪	5~ 5/ 11	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號11樓之4	460萬	7.19坪	64.0萬	0.84坪	11~ 11/ 11	41.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/店面	新大稻埕大廈台北市大同區甘谷街16之2號	1,048萬	12.10坪	86.6萬陽台外推；夾層；	1.85坪	1~ 1/ 13	25.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	財群大樓延平北路二段69號9樓	2,940萬	40.00坪	73.5萬	4.10坪	9~ 9/ 11	28.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓/辦公	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號2樓之3	480萬	10.11坪	47.5萬	0.94坪	2~ 2/ 14	43.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	森城延平商業大樓延平北路一段22號9樓之1	507萬	10.01坪	50.6萬	0.40坪	9~ 9/ 11	44.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	峰源台北市大同區大有里環河北路一段【峰源】A棟0號	4,295萬含車位200萬	50.07坪含車位0.27坪	82.2萬	7.08坪	7~ 7/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之30	485萬	7.95坪	61.0萬其他增建；	0.97坪	8~ 8/ 11	41.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號10樓之4	1,150萬	16.52坪	69.6萬	1.37坪	10~ 10/ 12	44.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號10樓之3	1,150萬	16.34坪	70.4萬	1.37坪	10~ 10/ 12	44.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號11樓之3	500萬	8.03坪	62.3萬陽台外推；	0.84坪	11~ 11/ 11	41.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	森城延平商業大樓台北市大同區延平北路一段22號3樓之2	3,300萬	74.15坪	44.5萬	8.42坪	3~ 3/ 11	44.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	全家福大廈南京西路165號5樓之5	345萬	7.35坪	46.9萬	0.70坪	5~ 5/ 11	45.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	香檳大樓台北市大同區長安西路205號8樓之5	2,665萬	49.62坪	53.7萬陽台外推；其他增建；	5.41坪	8~ 8/ 11	41.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	麗盛南京台北市大同區南京西路446號旁【麗盛南京】B棟2F-3號	2,096萬	20.27坪	103.4萬	3.00坪	2~ 2/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號2樓之2	2,096萬	20.27坪	103.4萬	3.00坪	2~ 2/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路46號3樓之1	600萬	11.27坪	53.3萬	0.96坪	3~ 3/ 11	40.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。